Продается дом в Челябинской области площадью 140 м² за 5800000 рублей

История изменения цены

Адрес	посёлок Смеловский, улица Ленина, 66
Кадастровый номер	74:06:1903004:126
Комнат	4
Общая площадь	140 м2
Площадь участка	11 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	18.08.2025 (112 дней назад)
Последнее обновление	26.11.2025 (11 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:44712. <br /> <u><strong>ВЫ ДАВНО МЕЧТАЛИ ИЛИ ТОЛЬКО ДУМАЕТЕ КУПИТЬ&nbsp; ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ<br /> ПОДАЛЬШЕ ОТ ГОРОДСКОГО ШУМА И СУЕТЫ<br /> БЛИЖЕ К ПРИРОД</strong></u><br /> <br /> <u><strong>ТОГДА ТОЧНО - ЭТО ВАШ ВАРИАНТ!!!<br /> <br /> ХАРАКТЕРИСТИКА:<br /> <br /> КУХНЯ:&nbsp; &nbsp;10,3 М2<br /> ХОЛЛ:&nbsp; &nbsp;7,2 М2<br /> БОЙЛЕРНАЯ:&nbsp; &nbsp;5,2М2<br /> 2 САНУЗЛА:&nbsp; &nbsp;3,4М2, 5,2М2<br /> КОРИДОР:&nbsp; 7,9М2<br /> КОМНАТЫ:&nbsp; 15,5М27,6 М2, 16,1М2<br /> 22,4 М2</strong></u><br /> <br /> <strong><u>ОПИСАНИЕ;</u></strong><br /> <br /> Дом 1999года постройки, стены дерево (брус, шпалы и шлакоблок, обшиты кирпичом, всегда тепло и не душно) и шлакоблок, обшиты кирпичом.<br /> <br /> &nbsp;Дом очень светлый и теплый, окна выходят на юго-запад, северо-восток. Площадь по документам <strong>101М2</strong>.,по факту <strong>135М2</strong>.,плюс достраивается пристрой <strong>10М2.</strong><br /> <br /> Был куплен в 2020году,сразу сделан полный кап.ремонт, <strong>замена всех инженерных сетей</strong> (новые пластиковые в утеплении, труба до магистрального колодца в гильзе с греющим кабелем (но ни разу не включали, не замерзает), Бойлерная с резервным электро - котлом и резервным электроводонагревателем)<br /> <br /> <strong>Электрика</strong> (стабилизатор напряжения на весь дом)<br /> <br /> <strong>Крыш</strong>а &ndash; <strong>МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА &laquo;МОНТОРЕЙ&raquo;</strong><br /> <br /> <strong>Окна</strong> (тройной стеклопакет, пятикамерный премиум профиль)<br /> <br /> <strong>Двери</strong> с терморазрывом<br /> <br /> <strong>Стены</strong> выравнены и оштукатурены под маяк<br /> <br /> Половина дома <strong>теплый пол</strong>, 2 с/у,&nbsp; в одном из которых и котельной керамогранит на полу и стенах, второй с/у подготовлен под отделку, выведены трубы под ванну, унитаз, биде<br /> <u><strong>Электрическая разводка полностью вся сделана</strong></u><br /> <br /> В остальном доме можно натягивать потолки, клеить обои, по желанию засыпать и проложить теплый пол в остальной части дома.<br /> <br /> <strong><u>&nbsp;Высота потолков 2,5м.</u></strong><br /> <br /> <strong><u>Капитальное обновление дома!!!</u></strong><br /> <br /> <strong><u>ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ</u></strong>: газ, электричество, холодная&nbsp; вода<br /> <br /> <strong><u>КАНАЛИЗАЦИЯ</u></strong>; &nbsp;выгpeбная ямa 12 куб.м<br /> <br /> <strong><u>СИГНАЛИЗАЦИЯ ПРАВО РОСТА во всем доме + гараж</u></strong><br /> <br /> &nbsp;Гараж 40 м2., потолок и пол в кафеле, подготовлен проем под автоматические ворота.<br /> <strong>РЯДОМ С ГАРАЖОМ ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ</strong>!!!<br /> Интернет по дому <strong><u>wi-fi</u></strong> c очень хорошей скоростью <strong><u>1200р/мес</u></strong>., дополнительно выведен кабель на крышу под тарелку любого оператора<br /> <br /> Также есть возможность завести оптоволокно оператора <strong>ФРИДОМ</strong>.<br /> &nbsp;<br /> Участок <strong>11 соток</strong> в собственности + <strong>8соток</strong> в пользование рядом (никому не принадлежит).<br /> <br /> <strong><u>ИНФРАСТРУКТУРА:</u></strong><br /> <br /> В поселке школа до 11 классов, детский сад, клуб торговые магазины, интернет магазин &laquo;Ozon&raquo;, &nbsp;Медицинский пункт<br /> <br /> &nbsp; До города 15 минут по хорошей, асфальтированной дороге, зимой всегда почищена, что не составит труда доехать до города<br /> <br /> <br /> <br /> Этот одноэтажный дом площадью 140 квадратных метров построен из дерева, что придаёт ему особый шарм и создаёт приятную атмосферу внутри.<br /> На участке площадью 11 соток можно разместить сад, зону для отдыха или другие элементы ландшафтного дизайна.<br /> <br /> В ДОМЕ 4 КОМНАТЫ, В КОТОРЫХ МОЖНО ОБУСТРОИТЬ ВСЕ ПО СВОЕМУ ВКУСУ И СОЗДАТЬ КОМФОРТНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ .<br /> ПО МЕБЕЛИ ОБГОВАРИВАЕТСЯ ПРИ ВСТРЕЧИ!!!<br /> <br /> <strong><u>ЭТО ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ И СОЗДАТЬ В НЕМ АТМОСФЕРУ УЮТА И ГАРМОНИИ!!!&nbsp;<br /> <br /> <br /> ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ ЗАРАНЕЕ НА ПРОСМОТР!<br /> <br /> ПРЕДОСТАВЛЮ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ И В СОПРОВОЖДЕНИИ !!!<br /> <br /> ПРЕДОСТАВЛЯЮ СКИДКУ РАБОТНИКАМ ММК ДО 20%</u></strong><br /> <br /> <br /> &nbsp;