Продается дом в Ленинградской области площадью 180 м² за 12999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., Ломоносов
Комнат	5
Общая площадь	180 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Каркасный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	19.08.2025 (108 дней назад)
Последнее обновление	16.09.2025 (80 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:30939. <strong>- НОВЫЙ ДОМ<br /> - ВИД НА ЗАЛИВ<br /> - ИЖС<br /> - ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ<br /> <br /> - ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК<br /> - 4 СПАЛЬНИ<br /> &nbsp;-ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ<br /> - ФОРМАТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ</strong><br /> <br /> <strong>КП &laquo;Mорские сeзоны&raquo;</strong><br /> <br /> Дом &mdash; 180 м&sup2;, построен в 2025 году.<br /> - Каркасная технология &mdash; прочная, тёплая, энергоэффективная.<br /> - Фундамент &mdash; утеплённая монолитная плита 400 мм, с заменой грунта на 1,5 м.<br /> - Стена &mdash; 200 мм доски + утепление каменной ватой 200 мм.<br /> - Тёплые полы (7 контуров) &mdash; по всему первому этажу.<br /> - Управление отоплением &mdash; через &laquo;умный дом&raquo; с телефона.<br /> - Установлены: котёл, бойлер Аristоn 100 л, автоматика, качественная разводка.<br /> - Электрика &mdash; без скруток, каждый потребитель на отдельном автомате.<br /> - Продуман для круглогодичного проживания.<br /> <br /> Первый этаж:<br /> - Просторная кухня-гостиная<br /> - Прихожая<br /> - Лестничный хол<br /> - Совмещённый санузел<br /> - Спальня<br /> - Котельная<br /> Второй этаж:<br /> - Три спальни<br /> - Санузел<br /> - Выход из комнат и холла на большую террасу<br /> <br /> Эксплуатируемая кровля &mdash; можно обустроить летнюю площадку (осталось установить перила и лестницу).<br /> <br /> Участок &mdash; 8 соток,<strong> ИЖС</strong><br /> - Сухой, с небольшим уклоном, не подтапливается &mdash; сделан дренаж.<br /> - Отсыпан, ухожен, требует минимума внимания.<br /> - Забор по периметру &mdash; металло-штакетник.<br /> - Откатные ворота с электроприводом.<br /> - Асфальтовый подъезд, КПП и охрана &mdash; в 100 метрах.<br /> <strong>- Вид с второго этажа &mdash; на залив и дамбу.</strong><br /> - Приличные соседи, спокойная атмосфера.<br /> Коммуникации &mdash; всё подключено**<br /> - Электричество &mdash; 15 кВт, заведено в дом, бронепроводом.<br /> - Газ &mdash; подведён к участку, подключение обойдётся до 200 000 рублей с котлом.<br /> - Скважина &mdash; с каротажом, дебет &mdash; от 2 м&sup3;/ч, вода чистая и стабильная.<br /> - Канализация- автономная станция биологической очистки на 5 человек.<br /> - Насос Веlаmоs с автоматикой &mdash; надёжная подача воды.<br /> &nbsp;<br /> - Дом полностью готов к жизни..<br /> &nbsp;