Продается коммерческое помещение в Иваново площадью 4500 м² за 160000000 рублей

Адрес	Иваново, улица Наговицыной-Икрянистовой, 6литБ
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	4,500 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Отопление Лифт Тип входа: separate
Опубликовано	19.08.2025 (109 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой

<strong>Продается доля в коммерческом здании &ndash; готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций!</strong><br /> <br /> ??<strong> Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) </strong>??Возможна продажа этажами или отдельными помещениями<br /> <br /> ?? <strong>Ключевые преимущества и возможности</strong><br /> <br /> <strong>Уникальное предложение</strong>: здание с полностью готовыми и функционирующими зонами для бизнеса &laquo;под ключ&raquo;. Каждый этаж &ndash; это готовое решение.<br /> <br /> &middot;<strong> Стабильный арендный доход:</strong> Большая часть площадей уже сдана надежным арендаторам, что обеспечивает постоянный пассивный доход. Есть возможность увеличить его, сдав свободные помещения.<br /> &middot;<strong> Готовая инфраструктура:</strong> Объект полностью оснащен для бесперебойной работы: собственная котельная, скважина с водой, достаточная электрическая мощность и грузовой лифт.<br /> &middot; <strong>Безопасность</strong>: Охраняемая парковка со шлагбаумом для клиентов и арендаторов.<br /> <br /> <br /> ?? <strong>Детальное описание возможностей по этажам:</strong><br /> <br /> <strong>Цокольный этаж / Подвал:</strong><br /> <br /> &middot; Готовые складские помещения. Идеально для логистического хаба, хранения товаров или оборудования. Возможность организации холодильных камер.<br /> <br /> 2-й этаж:<br /> <br /> &middot; Швейные цеха. Оборудованные мастерские со станками и инфраструктурой. Идеально для запуска или расширения швейного, мебельного или ремонтного производства.<br /> <br /> 3-й этаж:<br /> <br /> &middot; Производственные цеха для рыбалки. Полностью оборудованные помещения с установленными линиями для производства рыболовных принадлежностей. Готовый бизнес для продолжения или перепрофилирования.<br /> <br /> 4-й этаж:<br /> <br /> &middot; Офисные помещения и готовая кухня. Часть этажа занята офисами. Отдельным преимуществом является полностью оборудованная профессиональная кухня для приготовления суши и роллов. Готовое решение для открытия кулинарии, доставки еды или кейтеринга.<br /> <br /> 5-й этаж / Чердак:<br /> <br /> &middot; Бывший клуб с сохраненным интерьером и оборудованием. Уникальное пространство с уже созданной атмосферой. Готовый фундамент для открытия бара, лаунж-зоны, антикафе, коворкинга или арт-пространства. Значительная экономия на стартовых вложениях и ремонте.<br /> <br /> ?? Для кого этот объект?<br /> <br /> &middot; <strong>Для инвесторов</strong>: Получайте готовый арендный поток от разнообразного пула арендаторов.<br /> &middot; <strong>Для производителей</strong>: Готовые цеха для швейного дела, производства товаров для рыбалки или иного легкого промысла.<br /> &middot; <strong>Для предпринимателей в сфере HoReC</strong>a: Уникальный клуб на чердаке и готовая кухня для мгновенного запуска ресторанного бизнеса или доставки.<br /> &middot; <strong>Для логистических компаний</strong>: Готовые складские площади в подвале.<br /> <br /> ?? Ваш следующий шаг<br /> <br /> Этот объект &ndash; не просто недвижимость, это набор готовых бизнес-решений. Вы можете начать зарабатывать с первого дня, минимизировав затраты на запуск.<br /> <br /> ?? Звоните, чтобы узнать все детали, получить актуальный список оборудования и договориться о просмотре! id:53922. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.