Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 408.1 м² за 1450000 рублей

Адрес	Гагаринский р-н., Ленинский пр-кт, 72/2
Метро	Университет
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	408 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	19.08.2025 (108 дней назад)
Последнее обновление	07.10.2025 (58 дней назад)
С отделкой

Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения с отделкой: 408,1 кв. М. Характеристики: 1 линия домов Ленинского проспекта, отдельный вход с фасада дома. Новая станция метро Вавиловская открывается 14 сентября 2025 года ровно напротив входа в данное помещение, 2 минуты пешком. Описание: помещение расположено на 1 этаже и в подвале 10-этажного кирпичного жилого дома 1955 года постройки с ж/б перекрытиями. 1 этаж, 274,9 кв. М: - просторное помещение с большими витринными окнами, в котором располагалось отделение банка: клиентская зона, оборудованные кассовые узлы, сейфовая комната, кабинеты для сотрудников и руководства, столовая, комната охраны, санузел, есть отдельный выход во двор, входной тамбур. Высота потолков 6 метров. - Подвал, 133,2 кв. М: сухое, теплое помещение без ремонта с различными вариантами возможного использования. Высота потолков 3 метра. Коммуникации: - Электрическая мощность 60 квт. - Все центральные коммуникации. - Кондиционирование. - Пожарная сигнализация. Подходит под различные виды бизнеса по согласованию с собственником объекта. Прямая аренда (ИП). Предоплата за 1 месяц обеспечительный платеж. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.Номер объекта: #51/557529/20758