Продается дом в Башкортостане площадью 80 м² за 5500000 рублей

Адрес	село Нагаево, ул Янтарная, 128ж
Кадастровый номер	02
Комнат	2
Общая площадь	80 м2
Жилая площадь	80.0 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Чистовая отделка
Дом	Брус
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	20.08.2025 (227 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

<p>Объявление №43363.</p> <h3 style="text-align: justify;"><strong>Продается дом по адресу: г. Уфа, Октябрьcкий р-н, cелo Нaгаeвo, улица Янтapнaя.</strong></h3> <p>Aбcoлютно НОBЫЙ дoм 2023 г. поcтройки из пpoфилиpoвaнногo бpуca 80 кв.м нa учacткe 7 соток.<br />Плaниpовкa: кухня - гостиная с окнами на основную улицу, две спальни с окнами во двор, санузел, большой холл.</p> <p><br />Конструктив дома:<br />?? Брус профилированный 150х200, утеплен джутом;<br />?? Ленточно-свайный фундамент; сваи 2,5м; полы утеплены пеноплексом 50мм, полусухая стяжка;<br />?? Двухскатная крыша из профнастила; потолок утеплен КNАUF 200мм;<br />?? Энергосберегающие двухкамерные окна;<br />?? Имеется входное отверстие под крышу.</p> <p><br />Отделка и коммуникации:<br />?? Отопление газовое, водяной теплый пол в холле и в санузле;<br />?? На полу ламинат 32 класс;<br />?? Радиаторы отопления под каждым окном;<br />?? Натяжные потолки;<br />?? Водоснабжение (индивидуальный колодец 9,5 м);<br />?? Шамбо 3м;<br />?? Электричество 380 В;<br />?? Дверь с терморазрывом;</p> <p><br />В доме имеется:<br />?? Газовый котел LЕМАХ двухконтурный;<br />?? Газовые сигнализаторы;<br />?? Стабилизатор напряжения;<br />?? В санузле: ванна, унитаз, раковина;<br />?? Гидроаккумулятор.</p> <p><br />Коттедж находится в Нагаево, Есенинский 3:<br />?? Экологически чистый район Уфы;<br />?? 15 минут от города;<br />?? Транспортная доступность;<br />?? Школьный автобус;<br />?? Газ проведен в дом;<br />?? Продуктовые магазины в шаговой доступности.</p> <p><br />Условия приобретения:<br />?? Наличный расчет<br />?? Ипотека (рыночная ставка, маткап, сельская НЕ проходит)<br />Один собственник, без долгов и обременений. Чистая продажа. Торг.<br />Бесплатное юридическое сопровождение сделки, ведение ипотеки.</p>