Продается дом в Иркутской области площадью 144 м² за 17500000 рублей

Адрес	ДПК Садко
Комнат	5
Общая площадь	144 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	8.2 сот.
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	черновая отделка
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Тип комнат: раздельные
Опубликовано	20.08.2025 (226 дней назад)
Последнее обновление	14.09.2025 (200 дней назад)
Прямая продажа СНТ Вторичка

Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность индивидуального жилого дома с земельным участком в шаговой доступности к заливу!  ТЕПЛЫХ ЗАЛИВ, КРАСИВАЯ ПРИРОДА, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ!  Локация : Иркутская область, Иркутский район, 19 км Байкальского тракта, правая сторона, СНТ Садко, проезд Цветочный.  (Поворот с тракта на Патроны) 10 минут от города, прекрасная асфальтированная дорога практически до самого дома! Закрытый поселок, ограниченный въезд через шлагбаум. Единый архитектурный стиль, современный дизайн домов. Земельный участок : Площадь  – 824 м2   Земли сельхозназначения, для дачного строительства. Автоматические откатные ворота.   Ровный, разработан, огорожен по всему периметру.     Индивидуальный жилой дом: 2024 год постройки по проекту! Сейчас продолжаются работы (заключительная фаза) Остекление, благоустройство территории.   Исполнение -  Монолитный каркас, газoбетн с утeплениeм стен и облицoвкой фасaдным киpпичом. Перекрытия монолитные. Фундамент – монолитная плита  300 Крыша- металочерепица   Общая площадь 144 м2 + Один уровень + Панорамные окна + Современная сбалансированная планировка (несколько вариантов планировочных решений, три спальных комнаты мастер спальня с санузлом и гардеробной) + Два санузла, прачечная + Кухня-гостиная с выходом террасу + Высокие потолки Дом действительно очень надежный и комфортный. Сроится  СТРОГО ПО ПРОЕКТУ! (Все документы прилагаются) Отлично сбалансированные площади, правильное расположение строений на участке. Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура: Холодное водоснабжение - центральное Канализация – септик 6 м3 Электричество – мощность - 15 квт (официальный договор с возможностью увелечения) Горячее водоснабжение – бойлер Отопление – электрический котел, теплые водяные полы. Охранно-пожарная сигнализация Декоративная подсветка участка и дома. Статусные и приличные соседи Охраняемая территория, въезда через шлагбаум.   Документы: Объекты в собственности. Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении. С уважением Дмитрий Мысин. Слобода Недвижимость.  Байкальский тракт Патроны Новая Разводная Молодежный Патроны парк Бурдаковка Патроны парк Роял парк