Продается 2-комнатная квартира в Севастополе площадью 64 м² за 11200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, Рубежная ул, 7
Комнат	2
Общая площадь	64 м2
Жилая площадь	27.70 м2
Площадь комнат	14 + 13.7 м2
Площадь кухни	10.2 м2
Этаж	3 из 4
Ремонт	евроремонт
Балкон	балкон
Дом	Блочный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: раздельные
Опубликовано	21.08.2025 (225 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Элитные Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся 2-комнатная квартира 64 м? с панорамным видом на море в Гагаринском районе Адрес: г. Севастополь, ул. Рубежная, 7 (3/4 этаж, дом 2017 г. постройки) Ключевые преимущества: ? Современный ремонт 2022 года с дорогими материалами — квартира в состоянии "как новая" В аренде не была, проживали только летом до месяца. ? Панорамные виды из окон на Казачью бухту и яхты ? Полная комплектация: мебель, техника, кондиционеры ? Автономное отопление (АГВ) + раздельный санузел ? Просторная лоджия с зоной отдыха, барной стойкой и креслом-коконом ? Идеальна для семьи или инвестиций (высокий спрос на аренду) О квартире: Общая площадь: 64 м? (54.5 м? по кадастру + лоджии) Планировка: 2 изолированные комнаты (14 м? и 13.7 м?) — одна из них объединена с лоджией Кухня 10.2 м? Санузел: два полноценных сан-узла Лоджия: Панорамное остекление Барная стойка и зона для отдыха Подвесное кресло-кокон Особенности: Высота потолков: 2.8 м Тёплые полы в кухне и санузлах Встроенная техника и мебель остаются Расположение и инфраструктура: Район: Гагаринский (динамично развивающаяся локация у моря) Рядом у дома функционирующий Яхт-клуб в котором можно хранить катер или яхту. До пляжа: 10 минут пешком Двор: новая детская площадка, частный садик рядом Транспорт: до центра — 15-20 минут на машине Парковка: свободные места во дворе В шаговой доступности: Магазины, кафе, остановки транспорта Хорошая транспортная развязка Дополнительно: Документы: чистые (проверены юристами), один собственник >5 лет Расчёт: любые формы (наличные, ипотека) Сопровождение: юридическая поддержка до регистрации сделки Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и виды на море! Звоните для просмотра — квартира готова к заселению!Номер объекта: #51/559365/19843