Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 63.6 м² за 12600000 рублей

Адрес	Новосибирск, Военная улица, 9/2
Комнат	2
Общая площадь	64 м2
Жилая площадь	32.1 м2
Площадь кухни	13 м2
Этаж	5 из 23
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	22.08.2025 (224 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (112 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

2 комн. квартира по ул. Военная. Общей площадью: 63.60 кв.м. В продаже просторная солнечная квартира с окнами на две стороны в центре города в ЖК Европейский. Квартира расположена в центральной части дома, в кирпичной семейной секции, по 4 квартиры на этаже. Выполнен ремонт из дорогих качественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Установлена качественная польская входная дверь Gеrdа SХ Рrеmium с видеоглазком и шумоизоляцией. Качественные итальянские межкомнатные двери Софья. Сдвижная система позволяет трансформировать пространство квартиры. Просторная ванная. Реализовано инженерное решение для системы кондиционирования. Дополнительная система промышленной фильтрации воды. Стены, отделяющие квартиру от соседей, граничат с кухонными зонами. Стены заменены и усилены все стеклопакеты, произведена шумоизоляция стен и потолков. В санузлах установлена автоматическая вентиляция и теплый пол, 2 водонагревателя. В подарок будущим владельцам остаются 2 шкафа-купе. По согласованию: мебель в санузлах, кухонный гарнитур и встроенная система хранения с каретной стяжкой. Чистый ухоженный подъезд с входной группой на 2 стороны дома (внутренний двор и внешний) , безбарьерная среда, видеодомофон через приложение, 2 бесшумных грузовых лифта с видеофиксацией, работает консьерж-сервис. Для автолюбителей есть подземный паркинг (покупка отдельно) , а так же предусмотрено много парковочных мест во дворе, в шаговой доступности гаражные кооперативы. Территория дома закрыта, по периметру установлено видеонаблюдение. На первом этаже ЖК находится стоматология sky dеnt, аптека, салон красоты. Вид из окон на ТЦ Аура и ул. Ипподромскую. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 202, лицей 185, детские сады, художественная школа, множество различных учреждений дополнительного образования, университеты РАНХИГС, НГУЭУ, НГУАДИ. Напротив дома расположен ТЦ Аура с современным кинотеатром, множеством различных магазинов, кафе и ресторанов. В шаговой доступности расположен театр оперы и балета НОВАТ, 2 станции метро пл. Ленина и Октябрьская. Так же у дома есть автобусная остановка, что позволяет добраться до любой точки города. Единственный собственник (договор ДДУ) без ипотек и обременений с прозрачной и краткой историей. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 12 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054171370