Продается дом в Краснодарском крае площадью 71.2 м² за 5500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Крымский р-н., Варениковская, ул. Золотых, 24
Общая площадь	71 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	23.08.2025 (105 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2025 (15 дней назад)
С отделкой ИЖС Малогабаритные Вторичка

Если вы видите это объявление, значит, оно актуальное и не фейк! Продается уютный дом в ст. Варениковская. В доме 3 комнаты, коридор, кухня и совмещенный санузел. В дом заведены центральные коммуникации газ, свет, вода. Санузел в доме совмещенный. Имеется глубокий погреб. На участке есть летний домик для гостей. Состоит из комнаты и сан узла. Участок ровной правильной формы 10 соток, скважина, плодовые деревья. Летний домик 18кв/м на участке. Участок размежеван, большая придомовая территория, бетонированный двор, забор из металлопрофиля. В шаговой доступности продуктовые магазины. До Чёрного и Азовского морей 40 км. В станице развитая инфраструктура, 3 школы, детские сады, поликлиника, есть всё для комфортного проживания. Остались вопросы ,звоните. звоните ,записывайтесь на просмотр , все расскажу . Стоимость сформирована на основе анализа ключевых компонентов: 1. Земельный участок (10сотка): · Расчёт: 10сот. 120 000/сот. Рыночная стоимость земли в данном локации. 2. Жилое строение (72 м): 4320000млн · Расчёт: 83м (60 000 – 90 000/м). Стоимость строительства/приобретения объекта под чистовую отделку. 3. Чистовая отделка и ремонт: 0.5– 1. · Комплекс работ под ключ для объекта данной площади. 4. Подключение коммуникаций (газ, вода, свет): 0.5 – 0. · Инженерные работы и врезка в магистрали. 5. Благоустройство территории (мощение 10 м): 0.1 – 0. 6. Забор 7. Дополнительные строения: Навес и дом для гостей 1500000 · Работы и материалы для оформления прилегающей территории. Итог: Указанный ценовой диапазон является рыночным и рассчитан на основе анализа затрат и предложений в локации. Окончательная стоимость может быть скорректирована по итогам просмотра и оценки фактического состояния объекта. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку 50% на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1008390 AFY-506730431