Уникальная квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые).
?О ДОМЕ
?Дом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год.
?Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями.
?Увеличенные оконные проемы.
?Высота потолков 3,60 м.
?ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ.
?Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом.
?О КВАРТИРЕ
?Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (3 окна ) и во двор (3 окна)..
?Просторные коридоры - шириной 2.85 м
?Кухня большая - 12.5 м2.
?Комнаты изолированные.
?Вход в квартиру с ухоженного двора, где есть парковка.
?Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м.
ИНФРАСТРУКТУРА
?До станции метро площадь Ленина - 600м.
?В 10 минутах на машине Петропавловская
Крепость.
?В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора.
? В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры.
?В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал.
?Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА.
?Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной.
?Сампсониевский Сад.
?Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер.
?Школа 560, Гимназия 107.
?Стадион Монолит.
?Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реалъ.
??Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент комнаты сдаются, что приносит приличный доход собственникам.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ
?Все собственники совершеннолетние, все готовы к сделке.
?Полная стоимость в договоре.
?Без перепланировок.
?Без обременений.
?Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита.
??????Номер объекта: #51/539000/18051
Загрузка карты
