Продается 4-комнатная квартира в Москве площадью 86 м² за 32500000 рублей

Адрес	Академический р-н., Большая Черёмушкинская ул, 2, к.4
Метро	Академическая, Крымская
Комнат	4
Общая площадь	86 м2
Жилая площадь	57 м2
Площадь комнат	13.4 + 12 + 13.1 м2
Площадь кухни	24.6 м2
Этаж	2 из 14
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1997
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Мусоропровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	26.08.2025 (101 день назад)
Прямая продажа С камином Вторичка С балконом

Пpодaетcя уютнaя и прocтopнaя квартира с 3-мя изолированными комнатами (12,0+13,1+13,4 кв.м.) и большой просторной кухней-гостиной (с камином) 24,6 кв.м. <br/>В квартире 2 с/у - гостевой и основной, в котором есть также душевая кабина, инфракрасная сауна и бойлер 80 л, необходимый при отключении горячей воды в летний сезон. <br/>В квартире сделан качественный ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу. Множество встроенных шкафов в прихожей и в комнате делает пространство удобным и эргономичным. <br/>В квартире педед узакониванием перепланировка (из 4-х комнатной кваpтиpы в Евро-4-х комнатную) проводился полный капитальный ремонт, заменялись трубы, окна, электропроводка и все коммуникации. Установлены 3 кондиционера. В кухне заоконное пространство (типа французского балкона) защищено решетками и оформлено в виде оранжереи, где есть своя мини-теплица с помидорами, огурцами и зеленью. <br/>Во дворе дома всегда есть свободные места для парковки.<br/>Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые магазины, гимназия, до 3-х станций метро можно дойти пешком (до Крымской - 6 мин., до станции Верхние Котлы - 20 мин., до Академической - 20 мин.). В шаговой доступности два огромных торговых центра - ТЦ РИО (со своим бассейном и саунами) и ТЦ Капитолий, а также два парка отдыха (Новые Черемушки и Коршуниха) и усадьба Черемушки-Знаменское.<br/>Свободная продажа, без залогов и обременений, один взрослый собственник, полная цена в договоре. <br/>Специальное предложение покупателям:- БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки;- Квалифицированная помощь в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ по индивидуальным СНИЖЕННЫМ процентным ставкам от ведущих БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ;- Одобрение ИПОТЕКИ в сложных случаях.Деятельность АН &quot;На Петровке&quot; застрахована на 100 млн.руб.<br/>Арт. 113190593<br/>