Продается дом в Татарстане площадью 184 м² за 36700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Пестречинский р-н., Званка д., Сосновая ул, 16
Комнат	5
Общая площадь	184 м2
Жилая площадь	103 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	26.08.2025 (102 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 114773260 <br>Продаётся кирпичный дом 184 м? на участке 10 соток в охраняемом посёлке Званка. Закрытая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением, круглогодичный подъезд, всего 20 минут до центра Казани <br> <br>? <br> <br> Дом <br>•2 этажа, продуманная планировка. <br>•1 этаж: большая кухня-гостиная с биокамином, спальня, прихожая-гардеробная, санузел, котельная, подсобное помещение с погребом и системой очистки/умягчения воды. <br>•2 этаж: три спальни, мастер-спальня с отдельной комнатой (под кабинет/санузел/гардеробную), отдельная гардеробная-прачечная. <br>•Качественные материалы: керамогранит с подогревом, паркетная доска. <br>•Установлена дорогая встроенная техника — остаётся новым владельцам. <br>•Выделено 15 кВт, газ подведён под землёй. <br>•Минимальные коммунальные расходы. <br> <br>? <br> <br> Дополнительные постройки <br>•Гараж на 2 автомобиля с отоплением. <br>•Отдельная баня с собственным газовым котлом и выводом под газовую горелку. <br>•Все инженерные коммуникации заведены под землёй, включая баню. <br> <br>? <br> <br> Участок <br>•10 соток с ландшафтным дизайном и взрослыми деревьями. <br>•Автополив и капельный полив. <br>•Барбекю-зона с навесом и мойкой (подключена к отдельной канализации). <br>•Отдельная ливневая система: вода с крыши дома и бани отводится в подземный коллектор и отдельный септик. <br> <br>? <br> <br> Безопасность и комфорт <br>•Закрытая территория, въезд только через шлагбаум. <br>•8 камер видеонаблюдения. <br>•Домофон и безключевой доступ, управление через смартфон (калитка, двери). <br> <br>? <br> <br>Вся сумма в договоре. <br> <br>Обременений нет. Дом полностью готов к комфортному проживанию