Сдается в аренду коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 231 м² за 1000 рублей за м²

Адрес	Ростов-на-Дону, улица Мурлычёва, 23/13
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	231 м2
Этаж	1 из 6
Ремонт	частичный ремонт
Прочее	Отопление Тип входа: separate
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом

id:4177. <strong>Пpeдлaгaем в aренду помещение свободного назначения, pаcположенноe&nbsp;в элитнoм Жилoм Комплексе &laquo;Oсoбнякъ Бoндapенкo&raquo;.</strong> Построен в 2014г. и расположен рядом с деловым и историческим центром города г. Ростов-на-Дону, в районе Нахичевань.<br /> <br /> <strong>Характеристика объекта:&nbsp;&nbsp;</strong> <ul> <li>Высота потолков в помещении: 3,17 см.&nbsp;</li> <li>Планировка смешенная, есть кабинеты, коридор и свободное пространство&nbsp;</li> <li>Состояние: выполнена черновая отделка стен, электроразводка.</li> <li>Окна помещения расположены на фасаде здания, вход свой со двора (+ 2 запасных)</li> <li>Индивидуальное газовое отопление</li> <li>Электроэнергия 16 кВт&nbsp;</li> <li>Есть подземный паркинг&nbsp;</li> </ul> <strong>Преимущества локального местоположения здания является:</strong><br /> <br /> ? Угловое здание, хорошо просматриваемое и обладающее высокими эстетическими характеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись.<br /> ? Непосредственная близость к &laquo;Нахичеванскому базару&raquo; (1 квартал)<br /> ? Пересечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва<br /> По 20-ой линии ходят 15 автобусных маршрутов! непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно Предлагаемое к АРЕНДЕ помещение.<br /> ? Напротив помещения строится элитный жилой комплекс &laquo;Белая Вилла&raquo;.<br /> Все эти важные характеристики обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, который определяет будущую прибыль и ликвидность вашего бизнеса.<br /> <br /> Помещения идеально подойдёт для размещения:<br /> МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, БАНКА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА,<br /> ГОЛОВНОГО ОФИСА,<br /> и других бизнес направлений премиального характера.<br /> <br /> <strong>Условия аренды:</strong><br /> <strong>Арендная ставка:&nbsp;231 000 руб./месяц&nbsp; (1000 руб./м2.)<br /> Коммунальные платежи в стоимость аренды не входят и оплачиваются отдельно.&nbsp;<br /> Залоговая сумма: 231 000 руб. (разбивка обсуждается)</strong><br /> <strong>Арендные каникулы предоставляются</strong>.&nbsp;<br /> <br /> Комиссия агентства 50 % от суммы аренды в месяц.&nbsp;<br /> Звоните, договоримся о просмотре !<br /> С Уважением, Светлана ЦН &laquo;Аврора&raquo;.