Продается коммерческое помещение в Махачкале площадью 1000 м² за 100000000 рублей

Адрес	Махачкала, Азизова ул, 32
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,000 м2
Этаж	2 из 2
Дом	Кирпично-монолитный
Прочее	Торг
Опубликовано	27.08.2025 (100 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Продается 2-х этажный частный детский сад (готовый бизнес под ключ) Идеальная инвестиционная возможность в объект, спроектированный по всем нормам СанПиН. Ключевые характеристики: · Тип объекта: Коммерческая недвижимость / Готовый бизнес · Назначение: Частный детский сад · Общая площадь: 1000 м? · Этажность: 2 этажа · Технология строительства: Кирпично-монолитное строение · Состояние: Каркас с выполненными черновыми работами · Территория: Закрытая, благоустроенная · Паркинг: Подземный паркинг на территории ЖК · Документы: Полный пакет документов, готовое проектное решение Детальное описание: 1. Здание и состояние: · Современное кирпично-монолитное здание общей площадью 1000 м?. · Готовый каркас здания с выполненными черновыми работами (инженерные коммуникации, стяжка, штукатурка). Это позволяет новому собственнику сэкономить время и средства, сразу приступив к чистовой отделке под свой дизайн-проект. · Проект изначально разработан и одобрен с учетом всех строгих требований РосПотребНадзора и СанПиН для дошкольных учреждений, что значительно упрощает процесс получения лицензии и запуска. 2. Расположение и инфраструктура: · Уникальное расположение на территории современного жилого комплекса комфорт-класса в степном районе Махачкалы. · Объект обеспечен собственной закрытой территорией для игр и прогулок детей. · Жители комплекса — ваши потенциальные клиенты с высоким уровнем платёжеспособности. · Наличие подземного паркинга добавляет комфорта для персонала и родителей. 3. Инвестиционная привлекательность: · Готовый бизнес-актив под ключ с минимальными сроками выхода на окупаемость. · Высокий спрос на качественные услуги дошкольного образования в развивающемся районе. · Отсутствие необходимости в сложных перепланировках и согласованиях проекта — основные разрешения уже получены. · Идеальный объект для инвестора, желающего запустить прибыльный бизнес с понятной моделью. 4. Юридические гарантии: · Полный пакет технической и правоустанавливающей документации. · Агентство недвижимости PROFI GROUP гарантирует юридическую чистоту сделки и предоставляет полное юридическое сопровождение на всех этапах. Условия просмотра и контакты: · Услуги агентства платные . · Показ объекта: Строго по предварительной записи. · Контактное лицо: Менеджер Патимат · Агентство: PROFI GROUP Не упустите шанс приобрести перспективный готовый бизнес в растущем районе ! ID: 537557Номер объекта: #51/537557/23509