Продается дом в Московской области площадью 93.4 м² за 10990000 рублей

История изменения цены

Адрес	58 км. Новорязанское шоссе, Раменский р-н., село Никоновское, Новая улица, 65К
От города	58 км.
Кадастровый номер	50:23:0050224:1047
Комнат	3
Общая площадь	93 м2
Площадь участка	34 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Статус собственности: by proxy
Опубликовано	27.08.2025 (122 дня назад)
Последнее обновление	20.12.2025 (6 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

id:194. <strong>Уютный загородный дом в живописном уголке Подмосковья!</strong><br /> <br /> Вас приветствует АН &quot;Светайло, Ахсалба и Партнеры&quot; (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)!<br /> <br /> Представляем Вашему вниманию великолепный дом для круглогодичного проживания, расположенный в одном из самых живописных уголков Раменского района Подмосковья, в непосредственной близости от реки Северка.<br /> <br /> Просторный кирпичный дом, общей площадью 93,4 кв.м.&nbsp;2010 года постройки, возведен на надежном ленточно-монолитном фундаменте. Общая площадь земельного участка составляет внушительные 34 сотки (ЛПХ). Все основные коммуникации (электричество, магистральный газ, автономное газовое отопление, своя скважина).<br /> <br /> Планировка дома&nbsp;включает три уровня: <ul> <li>Цокольный этаж с высокими потолками (2,2 м) &ndash; идеальное помещение для хранения заготовок и хозяйственных нужд;</li> <li>Первый этаж: три уютные спальни (9.2, 18.4, 23.7 кв.м.), современная кухня-гостиная (16,3 кв.м.), совмещенный санузел с ванной и туалетом (оснащен стиральной машиной);</li> <li>Второй этаж (мансарда) &ndash; пространство с потенциалом для создания дополнительных жилых помещений</li> </ul> Особая гордость&nbsp;&ndash; просторная &laquo;Г&raquo;-образная терраса с открытой и закрытой зонами, где можно комфортно разместить гостей.<br /> Современный ремонт&nbsp;во всех жилых помещениях дополнен: <ul> <li>Качественными пластиковыми окнами;</li> <li>Полной комплектацией мебелью и техникой;</li> <li>Стильной кухней с встроенной техникой и дровяной печью</li> </ul> Ухоженный участок&nbsp;включает: <ul> <li>Плодоносящие фруктовые деревья;</li> <li>Ягодные кустарники;</li> <li>Уютную крытую беседку;</li> <li>Хозяйственную постройку (возможна перепланировка под баню);</li> <li>Надежное ограждение по периметру;</li> <li>Удобный въезд</li> </ul> Развитая инфраструктура&nbsp;в пешей доступности: <ul> <li>Продуктовый магазин &laquo;Дикси&raquo;</li> <li>Пункт выдачи Яндекс Маркет</li> <li>Аптека</li> <li>Школа и детский сад</li> <li>Храм</li> <li>Живописная пляжная зона у реки (7 минут пешком)</li> </ul> Транспортная доступность: автобусная остановка (маршруты 64, 324) в 5 минутах ходьбы, от куда можно добраться до г. Бронницы и метро &laquo;Котельники&raquo;. От МКАД - 45 км.<br /> <br /> Юридическая часть: <ul> <li>Один взрослый собственник</li> <li>Прямая продажа</li> <li>Отсутствие обременений</li> <li>Полная стоимость в договоре</li> <li>Возможность приобретения в ипотеку</li> </ul> Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности. Готовы к сотрудничеству с агентами &ndash; предусмотрены бонусы!<br /> &nbsp;