Продается коммерческое помещение в Москве площадью 428 м² за 198000000 рублей

Адрес	Сокольники р-н., Русаковская ул, 25стр1
Метро	Сокольники
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	428 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	28.08.2025 (100 дней назад)
Последнее обновление	28.08.2025 (99 дней назад)
У метро

Продажа торгового помещения 428,3 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка на Русаковской ул., д. 25 стр.1 (3 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов. Помещение 428,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка на прилегающих улицах. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВинЛаб, ВкусВилл, Аптека 36,6. Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, месячная арендная плата 1 500 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет. Окупаемость 11 лет. Стоимость 198 млн. рублей. Без комиссии.Номер объекта: #51/538554/19281