Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 2525.8 м² за 320000000 рублей

Адрес	Василеостровский р-н., Одоевского ул, 10
Метро	Приморская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	2,526 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.2 м
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	28.08.2025 (100 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

7-28243 ?????????? Продаётся административное здание с земельным участком на Васильевском острове, Санкт-Петербург Бизнес-центр Одоевского 10 ?? Адрес: ул. Одоевского, д. 10 ?? Метро Спортивная и Василеостровская — в 20 минутах пешком ?? В 400 м — выезд на ЗСД и мост Бетанкура Здание Одоевского 10 — это редкая возможность для приобретения масштабного объекта на Васильевском острове в Санкт-Петербурге — историческом и деловом центре города. Локация и транспортная доступность Объект расположен по адресу: ул. Одоевского, д. 10, в одном из наиболее динамично развивающихся районов города. Всего в 20 минутах пешком находятся станции метро Приморская и Василеостровская, а всего в 400 метрах — выезд на ЗСД и мост Бетанкура, обеспечивающие прямое соединение с ключевыми магистралями Санкт-Петербурга. Это место идеально сочетает в себе преимущества центра города и удобство транспортных связей. Характеристики здания и участка • Общая площадь здания — 2525,8 м? • Этажность — 3 этажа +цокольный этаж • Земельный участок —м? в собственности • Категория использования — общественно-деловая подзона • Парковка на территории — до 200 автомобилей ?Здание возведено в 1957 году как медсанчасть завода имени Калинина. Сегодня это административный объект класса С, полностью обеспеченный необходимыми городскими коммуникациями и обладающий потенциалом для модернизации и перепрофилирования. ?Инвестиционный потенциал Масштаб земельного участка и выгодное расположение открывают широкие перспективы для девелоперских проектов. Здесь возможно создание современного бизнес-центра, образовательного комплекса, медицинского учреждения, гостиницы или апарт-отеля. Близость к ЗСД и мосту Бетанкура, а также статус Васильевского острова как престижного района города обеспечивают устойчивый интерес арендаторов и инвесторов. ?Финансовые параметры • Стоимость:? • Цена за м?:? ?Технические характеристики • Все городские коммуникации • Электрическая мощность: 132 кВт (есть возможность увеличения) • Здание в эксплуатации ?Инфраструктура и парковка • Бесплатная парковка на территории • Вместимость: до 200 автомобилей ???"Одоевского 10 — это объект, сочетающий уникальную локацию, масштаб и перспективу роста. Он может стать как высокодоходным инвестиционным активом, так и фундаментом для реализации масштабного девелоперского проекта в одном из центральных и самых востребованных районов Санкт-Петербурга. По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении. Также вы можете написать нам на почту. Мы организуем просмотр и проконсультируем по всем условиям. ??Брокер объекта Марк Аматуни