Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 600 м² за 720000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Ново-Садовая улица, 305а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	600 м2
Этаж	- из 4
Опубликовано	29.08.2025 (100 дней назад)
Последнее обновление	26.09.2025 (72 дня назад)

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ В ТЦ АПЕЛЬСИН Адрес: г. Самара, ул. Новосадовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда). Уникальное предложение для прагматичных бизнесменов: цокольный этаж 600 кв.м. с отдельным входом и невероятным трафиком. СВОЙ ВХОД И ВИДИМОСТЬ. НОЛЬ ПОТЕРЬ, 100% ТРАФИКА. Ваш бизнес не потеряется внутри ТЦ. У цоколя — отдельный вход, что делает его идеальным для формата магазин у дома, сервиса или кафе. Разместите яркую вывеску на фасаде — и вас увидят тысячи прохожих и автомобилистов с улицы Новосадовой. ЛОГИСТИКА МЕЧТЫ ДЛЯ РИТЕЙЛА И СЕРВИСА. Прямая разгрузка у входа с уровня земли для Газелей и легковых авто. Никаких сложных рамп и подземных въездов. Экономьте время и деньги на каждой поставке. ЦЕЛАЯ ПЛАНЕТА ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ПРЯМО У ВАС НАД ГОЛОВОЙ. Вы арендуете не просто 930 квадратов. Вы получаете в свое распоряжение ежедневный поток из тысяч сотрудников и посетителей мощного делового кластера: БЦ IQ, Газпром, Сбербанк, ВТБ, клиника, рестораны. Это ваша готовая, платежеспособная аудитория. ГОТОВАЯ КРЕПОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА. Не нужно вкладываться в безопасность! Объект уже оборудован современными системами: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Выделенной мощности 150 кВт хватит для самого энергоемкого проекта (торговое оборудование, кухня, химчистка), а при необходимости ее можно увеличить. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ, КОТОРАЯ РАСКРЫВАЕТ ВОЗМОЖНОСТИ. Высота потолков 2.85 м. идеальна для большинства форматов. Здесь уже успешно работали супермаркет и сервисные предприятия. Ваш вариант: Супермаркет у дома / Винотека Химчистка-прачечная с пунктом выдачи Сервисный центр (шиномонтаж, ремонт гаджетов) Фитнес-зона (кроссфит, йога, единоборства) Кальянная или лаунж-бар с уникальной атмосферой Образовательный центр или детская студия ПАРКОВКА ДЛЯ ВАШИХ КЛИЕНТОВ — БЕСПЛАТНО И БЕЗ ПРОБЛЕМ. Большая собственная парковка напротив ТЦ — ключевое преимущество, которое оценят ваши клиенты. Гибкие условия для вашего старта: Обсуждаем арендные каникулы для уверенного запуска вашего проекта. Стоимость аренды: 720 000 рублей + КУ.