Продается дом в Сергиевом Посаде площадью 369.2 м² за 9440000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сергиев Посад, Троицкая улица, 57
Кадастровый номер	50:05:0070307:559
Комнат	7
Общая площадь	369 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1999
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	29.08.2025 (98 дней назад)
Последнее обновление	18.11.2025 (16 дней назад)
Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:308. <u><em><strong>ПРОДАЮ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ, ОТДЫХА, РАБОТЫ, А ВОЗМОЖНО И ДЛЯ БИЗНЕСА!!!</strong></em></u>&nbsp;<br /> <br /> <br /> <strong>РАСПОЛОЖЕНИЕ:</strong><br /> Сергиев-Посад, мкр. Гражданка.<br /> Хороший подъезд со стороны Западного объезда Сергиева Посада с ул. Гражданская.<br /> <strong>О ДОМЕ:</strong><br /> - двухэтажный кирпичный дом 369 м2;<br /> -жилая площадь 151,9 м2;<br /> -1-ый этаж 121,5 м2, в т.ч. кухня - 20,4 м2, отапливаемая веранда/зимний сад-30,6м2;<br /> -2-ой этаж-118,1 м2, вт.ч. 2 балкона.<br /> -мансардный этаж ;<br /> -цокольный этаж 124 м2, в т.ч. гараж-29,0м2, банный комплекс с бассейном-47,0 м2;<br /> -фундамент: бетонные блоки;<br /> -кровля мягкая;<br /> -перегородки кирпичные;<br /> -перекрытия междуэтажные железобетонные;<br /> -отмостки выполнены;<br /> -дом под ремонт.<br /> <strong>КОММУНИКАЦИИ:</strong><br /> -водопровод;<br /> -канализация (септик);<br /> -отопление от АГВ (аппарат газовый водонанревательный);<br /> -газовое снабжение сетевое(часть газопровода низкого давления протяженностью 112,8м служит для подачи газа в домовладение, глубина залегания 1 метр. Наличие технической документации и ЕГРН подтверждающая&nbsp; о собственности данного участка газопровода)<strong>;</strong><br /> <strong>ЗЕМЕЛЬНЫЙ&nbsp; УЧАСТОК:</strong><br /> -шикарное место на прилесном участке 12 соток, у Вас свой большой задний двор, где можно оборудовать зону отдыха;<br /> -участок по периметру обнесен современным забором.<br /> <strong>ПРЕИМУЩЕСТВА:</strong><br /> -газофицированный дом с собственным газопроводом;<br /> -в тихом уютном месте г.Сергиев Пасад;<br /> -продуманная ИНЖЕНЕРИЯ позволит Вам не думать о том, как обслуживать дом.<br /> <strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong><br /> <strong>-</strong>продуктовый магазин и автобусная остановка в пешей доступности (10 минут);<br /> -рынок(10 минут);<br /> -школы и детские сады, медицинские учреждения в 10 минутах на машине;<br /> - до ж/д станции 15 минут на машине.<br /> <br /> Два взрослых собственника, обременения нет, документы готовы, что позволит быстро выйти на сделку. Объект подходит под ИПОТЕКУ по ставке от 13%.<br /> Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!<br /> Оперативный показ!<br /> &nbsp;