Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 52.5 м² за 4650000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калуга, Болотникова ул, 10а
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	30.10 м2
Площадь кухни	8.6 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1973
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.08.2025 (99 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 539511 ? Продается 2-комнатная квартира по адресу: ул. Болотникова, 10А, Калуга Предлагаем Вам 2-комнатную квартиру улучшенной планировки. Отличный вариант для тех, кто ценит практичность, уют и выгодное расположение! Нашим покупателям поможем оформить ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых! ? О квартире: - общая площадь 52,5 м2 - кухня 8,6 м2 - изолированные комнаты на разные стороны - просторная гардеробная ???????- застекленный балкон Светлая и комфортная двухкомнатная квартира с выполненным современным ремонтом. Общая площадь 52.5 м?. Просторная кухня 8.6 м?, изолированные комнаты на разные стороны и наличие гардеробной делают это жилье идеальным для семьи. Полы из ламината, современные окна ПВХ, санузел в плитке и застекленный балкон добавляют практичности. Новым хозяевам останется кухонный гарнитур со встроенной техникой.  ? О доме: Дом 5-этажный, построен в 1973 году, отличается надежностью и хорошей эксплуатацией. На третьем этаже — оптимальная высота без лифта, что удобно для повседневной жизни. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой, окружен зелеными зонами. ? О районе: Район улицы Болотникова — один из благоустроенных в Калуге. Здесь идеально сочетаются тишина жилых кварталов и близость к ключевым объектам города. Всего в 10 минутах от центра, вы окажетесь в эпицентре событий, но при этом будете наслаждаться спокойствием и уютом. Рядом множество магазинов, кафе, парков и мест для отдыха, что делает жизнь здесь по-настоящему комфортной и насыщенной. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский техникум электронных приборов - 160 м (?2 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 10 - 281 м (?4 мин.) -Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 363 м (?5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 22 - 451 м (?6 мин.) Детские сады -Детский сад № 37 Весёлые нотки - 370 м (?5 мин.) Продуктовые магазины -Авокадо - 91 м (?1 мин.) -Пятёрочка - 96 м (?1 мин.) -Дикси - 215 м (?3 мин.) -Маяк+ - 241 м (?3 мин.) -Магнит - 250 м (?3 мин.) Медицинские учреждения -Клиника Боли - 194 м (?3 мин.) -Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 218 м (?3 мин.) -Детская городская поликлиника № 3 - 219 м (?3 мин.) -Invitro - 284 м (?4 мин.) -Медицинский институт имени Березина Сергея - 306 м (?4 мин.) -Калужская городская клиническая больница № 4, поликлиническое отделение № 2 - 331 м (?4 мин.) Аптеки -Столички - 208 м (?3 мин.) -Ваш целитель - 214 м (?3 мин.) -Максавит - 247 м (?3 мин.) Культура и развлечения -Абриколь - 92 м (?1 мин.) -Краун плаза - 368 м (?5 мин.) -Маяк - 383 м (?5 мин.) Спортивные объекты и секции -Труд - 411 м (?5 мин.) -Федерация прыжков в воду - 417 м (?6 мин.) -Like - 450 м (?6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Всем люлей! - 220 м (?3 мин.) -Выпечка № 1 - 231 м (?3 мин.) -Кухня по-домашнему - 242 м (?3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 205 м (?3 мин.) -Wildberries - 222 м (?3 мин.) Остановки общественного транспорта -Железнодорожная больница - 226 м (?3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77 -Строительный техникум - 227 м (?3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77 -Городской рынок - 353 м (?5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 6 Маршрутное такси: 76, 90, 63 Автобус: 71 ? Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Идеальное состояние, выгодное расположение и возможность быстрого выхода на сделку делают это предложение одним из лучших на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ?????????????? Номер объекта: #51/539511/21771