112
4 500 000 р. 900 т.р./ сот.
26 840 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Черноморец снт

4.6 сот.
ИЖС
Прямая продажа

30.08.2025 (100 дней назад)
08.12.2025 (сегодня)

Прямая продажа
Артикул: 539522 ? Продается земельный участок под ИЖС в садовом товариществе Черноморец, Сочи, Краснодарский край Представьте себе утро с чашечкой кофе на террасе собственного дома, откуда открывается захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Этот участок — не просто земля, а возможность создать свой уголок рая в одном из самых живописных мест Черноморского побережья. Идеальное сочетание приватности, природы и перспектив для комфортной жизни ждет своего владельца. ? О земельном участке Общая площадь составляет 4,6 сотки. Участок предоставляет шикарный вид на море, что делает его особенно ценным для тех, кто ценит эстетику и умиротворение. На данный момент земля по документам предназначена для садоводства, но уже идет процесс переоформления на ИЖС, что открывает широкие возможности для капитального строительства. Участок без обременений, все документы готовы к продаже, что гарантирует быструю и безопасную сделку. ? Инженерные коммуникации К участку обеспечен отличный круглогодичный проезд для любого автотранспорта и техники, что упрощает как строительство, так и дальнейшее проживание. Электричество и вода подведены по границе участка, а подведение газа планируется до конца 2026 года, что делает объект еще более привлекательным для будущих владельцев. ? Планировка и строительство Имеется градостроительный план, который предусматривает разрешенную постройку дома высотой до 15 метров. Это позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения — от уютного коттеджа до просторного семейного гнезда с панорамными окнами и террасами. Район садового товарищества Черноморец в Сочи — это место, где гармонично сочетаются природная красота и развитая инфраструктура. Живописные ландшафты, чистый морской воздух и мягкий климат создают идеальные условия для круглогодичного проживания. Близость к морю, магазинам, медицинским учреждениям и транспортным развязкам обеспечивает комфорт и удобство для всей семьи. Это активное и престижное сообщество, где ценятся спокойствие, безопасность и высокое качество жизни. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Школа № 89 - 1458 м (?19 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 1155 м (?15 мин.) -Магнит - 1617 м (?21 мин.) -Fix Price - 1720 м (?23 мин.) -Пятёрочка - 1733 м (?23 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника № 4, Варданское отделение - 1684 м (?22 мин.) Аптеки -Апрель - 1124 м (?15 мин.) -Аптека - 1677 м (?22 мин.) -Жукова-партнер - 1773 м (?23 мин.) Культура и развлечения -Прокат sup-бордов - 1948 м (?26 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивный клуб Волна - 1473 м (?19 мин.) -Центр снижения веса Юлии Творжинской - 1700 м (?22 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Столовая - 1016 м (?13 мин.) -Оазис - 1024 м (?14 мин.) -Апельсин - 1117 м (?15 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 1027 м (?14 мин.) -Wildberries - 1220 м (?16 мин.) -Отделение почтовой связи № 354209 - 1639 м (?22 мин.) Остановки общественного транспорта -Дачная - 454 м (?6 мин.) -Пансионат Шексна - 904 м (?12 мин.) -Кедровая улица - 984 м (?13 мин.) ? Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр участка и задать любые вопросы. Работаем как с наличным расчетом, так и с ипотечными вариантами. Действуйте — такие объекты не залеживаются! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ??????? Номер объекта: #51/539522/21771
Показать телефон
Загрузка карты