Продается дом в Анапе площадью 170 м² за 15500000 рублей

Адрес	Анапа, станица Раевская, проезд Пограничный, 63
Кадастровый номер	23:47:0102006:3085
Комнат	6
Общая площадь	170 м2
Правовой статус	Садоводство
Этажей	2
Высота потолков	27.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2022
Опубликовано	31.08.2025 (97 дней назад)
Последнее обновление	31.08.2025 (96 дней назад)

Продам дом, кадастровый номер 23:47:0102006:3085. Между Анапой и Новороссийском. Теплые полы на первом этаже. Ремонт: ламинат, итальянский керамогранит, натяжные потолки. От дома 15км по прекрасному заповедному лесу и вы на диком пляже Утриша. Все коммуникации (кроме газа) подключены и разведены по дому. Электричество 3фазы 15 кВт. Артезианская скважина 110 метров, вода чистая, всегда есть, даже в засушливый период. Межэтажное перекрытие монолит, 2 армопояса. Крыша утеплена безопасный не горючим материалом, не дающим усадку (как на космической станции). Септик 15 кубов, 3м глубиной. Окна 3-х камерные стеклопакеты, мультифункциональные, энергосберегающие. Участок огорожен 3d забором. На участке деревья - инжир, айва, груша, яблоки, черешня, вишня, персик, хурма, гранат, пихта, инжир, лиственница, орех, винограды многих сортов. Вид на Анапу и море, с другой стороны вид на горы и заповедник. Недалеко в лесу есть речка. 1 этаж - кухня-столовая 24,5квм, 2 комнаты 13/11квм, сан.узел 8квм. 2 этаж - 3комнаты по 17,5/17/14квм, гардеробная. 2 соседних участка продаются. Тепло с апреля по ноябрь, зимой выпадает снег. Собственник