Продается коммерческое помещение в Георгиевске площадью 30000 м² за 595000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Георгиевск, Минераловодский переулок, 10
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	30,000 м2
Этаж	4 из 4
Ремонт	с отделкой
Прочее	Свободная планировка Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 3000
Опубликовано	01.09.2025 (96 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (1 день назад)
С отделкой

id:86. <strong><em><u>Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для инвесторов и акционеров! </u></em></strong><br /> <br /> <strong>Продаётся производственно-складской комплекс в центре Северо - Кавказского Федерального округа, в районе Кавказских Минеральных Вод. </strong><br /> <strong>Объект подходит для создания крупного масштабного проекта промышленного и сельскохозяйственного назначения, дата - центра, распределительного центра на Юге России, майнинга, логистики и любых др. целей.</strong><br /> <strong>В настоящее время объект является крупнейшим в Европе заводом по переработке меховых шкур (выделка и крашение шкур овец, норки, песца и др. пушнины). </strong><br /> <strong>Завод полностью оснащен самым современным на сегодняшний день технологическим оборудованием из Италии, Германии, Испании, Франции, Китая, Турции, России. </strong><br /> <strong>Общая площадь комплекса: 30 тысяч квадратных метров. </strong><br /> <strong>Площадь земельного участка: 7 Гектар.</strong><br /> <br /> <strong><em><u>Локация:</u></em></strong><br /> <br /> <strong>Комплекс расположен в географическом центре СКФО, в районе курортов КМВ, в г. Георгиевск. Расстояние до столицы СКФО г. Пятигорска и аэропорта Минеральные Воды составляет 20-30 км. </strong><br /> <strong>Важным преимуществом объекта является его уникальное месторасположение, он находится в удобной локации с отличным выездом на федеральные трассы. </strong><br /> <strong>Это обеспечивает удобную логистику по всем направлениям. </strong><br /> <strong>Город Георгиевск расположен на пересечении транспортных артерий Кавказских Минеральных вод, Краснодарского края, Ростовской области, Кабардино-Балкарии, Волгоградской и Астраханской областей, Дагестана и Чеченской республики. </strong><br /> <strong>Это позволяет осуществлять эффективную доставку продукции и удобную организацию логистики. Наличие рядом железнодорожного пути создает отличные возможности для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. </strong><br /> <strong>Предприятие круглосуточно охраняется, освещено, огорожено по периметру забором. </strong><br /> <strong>Помимо всего, данная территория имеет значительный потенциал для развития. </strong><br /> <strong>Возможно увеличение производственных мощностей, введение новых видов продукции и расширение географии поставок. </strong><br /> <br /> <strong><em><u>Характеристики объекта:</u></em></strong><br /> <br /> <strong>* Производственно - складская площадь: 25 тысяч квадратных метров под единой крышей с автономной котельной. </strong><br /> <strong>* Административно-бытовой корпус (АБК): 5 тысяч квадратных метров с автономной котельной. </strong><br /> <strong>* Температурный режим: +14...+24 &deg;C. </strong><br /> <strong>* Высота потолков: 12 м. Высота до &laquo;фонаря&raquo; 15 м. </strong><br /> <strong>* Шаг колонн: 18 м. </strong><br /> <strong>* Полы: бетон, антипыль, выдерживают нагрузку. </strong><br /> <strong>* Котельная: собственная, действующая (котлы Финляндия). </strong><br /> <strong>* Возможность круглосуточной работы и въезда грузового автотранспорта. </strong><br /> <br /> <strong><em><u>Коммуникации:</u></em></strong><br /> <br /> <strong>* Электроснабжение: 3 мВт, собственная подстанция. </strong><br /> <strong>* Газ: возможность увеличения подачи до 1,5 млн м&sup3; в год. </strong><br /> <strong>* Вода: питьевая, водовод, до 500 м&sup3; в сутки. </strong><br /> <br /> <strong>Имеются локальные очистные сооружения. </strong><br /> <strong>Все сети централизованные. </strong><br /> <br /> <strong><em><u>Преимущества:</u></em></strong><br /> <br /> <strong>* Отлично подходит под производство, распределительный центр, логистику, хранение, дата-центр, майнинг. </strong><br /> <strong>* Продажа без комиссии для покупателя. </strong><br /> <strong>* Чистая юридическая история, готовность к сделке. </strong><br /> <strong>* Возможна помощь с переоформлением, техническим подключением, вводом в эксплуатацию. </strong><br /> <br /> <strong>Не упустите возможность стать владельцем этого производственно-складского комплекса и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных регионов России. </strong><br /> <br /> <strong><em><u>Звоните и записывайтесь на просмотр!!!</u></em></strong>