Продается коммерческое помещение в Ставрополи площадью 5202 м² за 165499000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ставрополь, Юности пр-кт, 18А
Кадастровый номер	26:12:0103034:408
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	5,202 м2
Этаж	4 из 4
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 50
Опубликовано	01.09.2025 (215 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой

id:56. <u><em><strong>Лечебно-оздоровительный центр &mdash; жемчужина для дальновидного инвестора!!!</strong></em></u><br /> <br /> В самом сердце северо-западного района Ставрополя открывается уникальная инвестиционная возможность &mdash; масштабный комплекс общей площадью 5202 кв. м, расположенный в четырёхэтажном здании с богатой историей и колоссальным потенциалом. Этот объект, известный многим горожанам как легендарная сауна &laquo;Колизей&raquo;, готов обрести нового владельца и начать новую, ещё более яркую главу.<br /> <br /> <u><em><strong>Уникальное пространство безграничных возможностей</strong></em></u><br /> <br /> Просторное помещение свободного назначения здания идеально подходит для создания флагманского проекта. Благодаря капитальному ремонту фасада, проведённому в 2022 году, объект не требует дополнительных вложений в экстерьер и предстаёт перед клиентами в современном, презентабельном виде. Центральные коммуникации уже подключены, что позволяет незамедлительно приступить к реализации вашей бизнес-модели.<br /> <br /> <em><u><strong>Ключевые преимущества для прибыльного бизнеса:</strong></u></em><br /> <br /> * Идеальная локация: Объект окружён развитой инфраструктурой &mdash; школы, детские сады, торговый центр &laquo;Север&raquo; обеспечивают постоянный высокий пеший и автомобильный трафик. В пяти минутах езды расположен краевой онкологический центр, что подчёркивает стратегическую важность локации для медицинского или оздоровительного учреждения.<br /> * Готовность к запуску: Помимо великолепного фасада, внутри вас ждут три больших бассейна глубиной до 3 метров и три детских, а также просторные апартаменты площадью от 65 до 100 кв. м. в предчистовой отделке, что даёт свободу для индивидуального дизайна.<br /> * Многофункциональность и монетизация: Проект можно реализовать в различных форматах: как современный лечебно-оздоровительный центр с гостиничными номерами, диагностический клинику или премиальный SPA-комплекс. На первых этажах легко разместить коммерческие помещения под розничные магазины (продуктовый, мясной), создав дополнительные источники дохода. В распоряжении также цокольный этаж с парковочными местами.<br /> * Земельный участок: Земля площадью 22 сотки передаётся в аренду с правом последующего выкупа, что является исключительным условием для такого объекта в центре района.<br /> <br /> <u><em><strong>Ваш выгодный инвестиционный шаг</strong></em></u><br /> <br /> Цена объекта и его потенциал окупаемости и прибыльности многократно превосходит вложения. Уникальность предложения в полном отсутствии прямых конкурентов в районе и готовности объекта к запуску. Мы открыты к обсуждению цены &mdash; торг уместен. Комиссия для покупателя отсутствует.<br /> <br /> <u><em><strong>Это не просто покупка недвижимости &mdash; это приобретение готового бизнеса с солидной репутацией и безупречной историей, который ждёт лишь вашего стратегического видения, чтобы вновь засиять и стать центром притяжения для тысяч клиентов.</strong></em></u><br /> <br /> <u><em><strong>Не упустите шанс стать владельцем не просто объекта, а настоящей городской легенды, готовой к новым свершениям. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать первый шаг к воплощению вашего успешного проекта!!!</strong></em></u>