Продается 2-комнатная квартира в Оренбурге площадью 60 м² за 6400000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, улица Поляничко, 5
Комнат	2
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	2 из 17
Сан. узел	Раздельный
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Прочее	Лифт
Опубликовано	01.09.2025 (96 дней назад)
Последнее обновление	25.11.2025 (11 дней назад)
Вторичка С балконом

Встречайте не просто квартиру. Ваш новый этап жизни начинается здесь. Забудьте о компромиссах. Это тот редкий случай, когда всё лучшее собрано в одном месте: безупречный ремонт, идеальный этаж, развитая инфраструктура и блестящие инвестиционные перспективы. Это не просто покупка жилья — это приобретение качества жизни, чувства защищенности и гордости за свой выбор. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕЙ ГОРДОСТИ Войдите и почувствуйте себя по-настоящему дома. 60 метров идеально зонированного пространства с окнами на две стороны света (распашонка). Солнце следует за вами весь день, наполняя комнаты светом и энергией. Высокий класс ремонта — это ваша экономия миллионов и лет жизни на немедленное заселение без лишних хлопот. Просторный раздельный санузел, что является роскошью для динамичной семейной жизни. А часть стильной кухни мы дарим новым хозяевам (гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) — ваш первый подарок на новоселье. Почему ВТОРОЙ ЭТАЖ — это гениально? Безопасность: Легкий спуск с коляской, велосипедом или из магазина с тяжелыми сумками. И всегда есть возможность быстро эвакуироваться в случае чрезвычайной ситуации. Идеальный вид: Вы над пылью и шумом тротуаров, но в идеальной близости к земле — к своей машине, детской площадке, к жизни. Свобода: Никакой зависимости от лифта (особенно актуально с детьми и при отключениях света). Готовы рассмотреть вариант ВЗАИМОВЫГОДНОГО ОБМЕНА на вашу однокомнатную квартиру в этом же районе с последующей доплатой. Это ваш уникальный шанс повысить качество жизни, остаться в любимом, проверенном районе, но получить вдвое больше пространства и комфорта для своей семьи. Давайте обсудим возможности! РАЙОН МЕЧТЫ: ВАША КРЕПОСТЬ БЛАГОПОЛУЧИЯ (Улица Поляничко, 5) Мы продаем не стены, а билет в среду, где растут счастливые дети и реализуются взрослые. Это квинтэссенция спокойной, полноценной жизни для семьи. Принадлежность к лучшему: Ваши дети будут учиться в престижных школах №86 и №89, а детские сады №17 и №19 станут их вторым домом. Развивающие центры — в шаговой доступности. Экономия времени и ресурсов: Всё под рукой. Забудьте о долгих поездках за продуктами: Магнит, Пятёрочка, гигантская Лента и огромные ТЦ Новый мир, Кит и Город еды решат любые ваши задачи. Транспортная доступность: Остановки у дома и быстрая развязка — ваш ключ к любой точке Оренбурга. Вы везде успеваете. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ТРЕНДЫ Оренбург активно развивается в сторону современных, самодостаточных районов. Улица Поляничко — один из флагманов этого развития. СКОРО ЗДЕСЬ БУДЕТ НОВЫЙ ПАРК! — это главный тренд в урбанистике. Зеленая зона повышает комфорт жизни и стоимость недвижимости в радиусе шаговой доступности на 15-25%. Вы покупаете актив, который уже дорожает. Качество дома и технологии: Дом на ул. Поляничко, 5 представляет собой современную, добротную постройку. Это не хрущевка и не панель эпохи СССР. Прочные материалы, надежные инженерные коммуникации и планировочные решения, отвечающие современным требованиям. Это надежная крепость, которая прослужит вашей семье верой и правдой долгие годы. Анализ развития района: Район уже сформирован, но продолжает облагораживаться (строительство парка — прямое тому доказательство). Это говорит о внимании администрации и дальнейшем росте статуса локации. Вы покупаете в точке, которая уже вышла из стадии риск, но еще не достигла своего ценового пика. Ваш следующий шаг к дому мечты. Не позволяйте этой возможности уйти к другому. Такое сочетание преимуществ встречается крайне редко. id: 43943