Продается 3-комнатная квартира в Калужской области площадью 86 м² за 10500000 рублей

Адрес	г Калуга, Сиреневый б-р, 14
Комнат	3
Общая площадь	86 м2
Жилая площадь	54 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	6 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.09.2025 (97 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 539535 ? Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: Сиреневый бульвар, 14, Калуга Предлагаем вам уютное и современное жильё, идеально подходящее для комфортной жизни всей семьи. Квартира сочетает в себе практичность, удобство и выгодное расположение — это именно то, что вы ищете для своего будущего дома. ? О квартире Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 2017 года постройки. Общая площадь составляет 86 м?, кухня — 12 м?. Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть лоджия. Индивидуальное отопление обеспечивает комфорт и экономию. Окна выходят на север (улица, парковка) и юг (двор), что создаёт приятное естественное освещение. Остаётся встроенная мебель: прихожая, два шкафа-купе, кухонный гарнитур, шкаф в санузле. Остальная мебель — по договорённости. ? О доме Дом построен из качественного кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Здание современное, с ухоженной территорией, оборудовано лифтами и системами безопасности. Большая парковка около дома решает вопрос с транспортом. ? О районе Сиреневый бульвар расположен в одном из самых перспективных и благоустроенных районов Калуги. Здесь царит спокойная и зелёная атмосфера, идеальная для семей с детьми. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины и пункты выдачи. Красивый вид из окон на город и закаты добавляет особый шарм этому месту, делая его привлекательным для жизни. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 50 - 757 м (?10 мин.) Детские сады -Funny sunny - 142 м (?2 мин.) -Улыбка - 325 м (?4 мин.) -Детский сад Детство, структурное подразделение Бережок - 469 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 57 м (?1 мин.) -Магнит - 210 м (?3 мин.) -Верный - 220 м (?3 мин.) -Авокадо - 236 м (?3 мин.) Медицинские учреждения -Комфорт клиника - 260 м (?3 мин.) -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 445 м (?6 мин.) -Здоровое поколение - 473 м (?6 мин.) -Поликлиника для взрослых - 514 м (?7 мин.) -Лаборатория Гемотест - 518 м (?7 мин.) -Детское поликлиническое отделение № 7 - 578 м (?8 мин.) Аптеки -Периметр - 88 м (?1 мин.) -Максавит - 217 м (?3 мин.) -Сердце Калуги - 308 м (?4 мин.) Культура и развлечения -Дымная завеса - 70 м (?1 мин.) -Рикки-Тикки - 313 м (?4 мин.) -Микс - 342 м (?5 мин.) Спортивные объекты и секции -Поддубный - 214 м (?3 мин.) -White Fox - 215 м (?3 мин.) -Кентос - 607 м (?8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Strelok Craft Coffee - 57 м (?1 мин.) -Про Мясо - 173 м (?2 мин.) -Чайхана Орхан - 245 м (?3 мин.) -Pepper's Pizza - 313 м (?4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 70 м (?1 мин.) -Ozon - 121 м (?2 мин.) Остановки общественного транспорта -Комфортная улица - 174 м (?2 мин.) -Ресторан Биосфера - 191 м (?3 мин.) -Сиреневый бульвар - 394 м (?5 мин.) -Правобережье - 490 м (?6 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 29, 39л Маршрутное такси: 76, 29, 44 ? Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Свяжитесь с нами, чтобы забронировать просмотр и узнать все детали. Обеспечим честную сделку и персональный подход! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! Номер объекта: #51/539535/21771