Продается дом в Кропоткине площадью 96.8 м² за 6500000 рублей

Адрес	Кропоткин, Социалистическая ул, 26
Комнат	3
Общая площадь	97 м2
Площадь участка	6.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	02.09.2025 (95 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого С отделкой ИЖС Вторичка

Арт. 115535763 ДОМ 96.8 М? НА УЧАСТКЕ 6.5 СОТОК — 2023 Г., КИРПИЧ, ГАЗ, ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ, АСФАЛЬТ ДО ДОМА<br/>Продаётся современный, качественно построенный дом 2023 года на 6.5 сотках — строили для себя, с соблюдением всех технологий и использованием проверенных материалов.Дом расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой — идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и близость к городу.<br/>Основные характеристики:<br/>Общая площадь дома: 96.8 кв. мГод постройки: 2023Материал стен: полнотелый кирпичФундамент: ленточный, бетон марки М300Утепление:Стены — базальтовая плита 5 смПол — 4 смПотолок — 15 смОтделка стен: штукатурка с известью, шпаклёвка — готово под чистовую отделкуОкна: REHAU, теплосберегающие стеклопакетыКрыша: металлочерепица, сталь 0.5 ммВысота потолков: 3.05 м — простор и воздухПодъезд: асфальтирован до участка<br/>Инженерные коммуникации:<br/>Газ — подведён, установлен итальянский газовый котёлОтопление — разведено по дому, тёплый пол на кухне, в прихожей, ванной и туалетеЭлектричество: 380 В, 15 кВт — достаточная мощность для всех бытовых нуждКанализация (Септик): полностью проведена, рассчитана на полную нагрузкуВентиляция: выполнена подготовка под систему — легко реализовать при чистовой отделкеВсе чеки на материалы и работы — сохранены (подтверждаем качество документально)<br/>Планировка (функциональная, 3 изолированные комнаты):<br/>Жилые комнаты: 14.4 кв. м, 14.4 кв. м, 19.1 кв. мКухня: 20 кв. м — просторная, светлаяПрихожая: 10.2 кв. мВанная: 5.7 кв. мТуалет: 2.6 кв. мКоридор: 4.7 кв. м<br/>Участок:<br/>Площадь: 6.5 сотокОграждение: по периметру — надёжный заборФасад: 15.4 мУчасток ровный, ухоженный — готов к благоустройству<br/>Инфраструктура и транспорт:<br/>Магазин — 50 мДетский сад — 300 мШкола: организован персональный школьный автобусПруд с рыбалкой — 1 кмУдобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта рядом<br/>Дом строили для своей семьи, поэтому акцент был сделан на долговечность, тепло и комфо...