Продается дом в Башкортостане площадью 182.5 м² за 11700000 рублей

Адрес	г Уфа, ул Чехова
Кадастровый номер	02:55:030803:520
Комнат	4
Общая площадь	182 м2
Жилая площадь	98.1 м2
Площадь кухни	14.7 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Отличное состояние
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2011
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	03.09.2025 (212 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<p>Объявление №43668.</p> <p><strong data-spm-anchor-id="a2ty_o01.29997173.0.i2.5eacc921QTHy2z">?? Дом мечты в Максимовке — 182,5 м², 15 соток, баня, гараж, рядом лес и озеро! Ипотека, маткапитал, обмен!</strong></p> <p>?? <strong>Максимовка, 10 минут до центра Уфы</strong> — тишина леса и свежий воздух, но при этом полный городской комфорт рядом!</p> <p>Продаётся <strong>просторный двухэтажный дом 182,5 м² на участке 15 соток (фактически более 20)</strong> — идеальное сочетание загородной идиллии и удобства города. Это не просто дом, а <strong>готовое семейное гнездо</strong>, где продумана каждая деталь для комфортной жизни!</p> <h3>? Что вас ждёт:</h3> <p><strong>Дом:</strong></p> <ul> <li>? <strong>6 комнат</strong>: 2 гостиные (24,4 и 36,8 м²) — простор для встреч и праздников</li> <li>? 2 светлые спальни (16,6 и 20,3 м²) — уютный отдых</li> <li>? Кухня 14,7 м² с плиткой <strong>KERAMA MARAZZI</strong></li> <li>? 3 гардеробные — порядок и место для вещей</li> <li>? 2 санузла (5,4 и 10 м²) с вентиляцией</li> <li>? Качественная отделка, высокие потолки, много света</li> </ul> <p><strong>Надёжная постройка:</strong></p> <ul> <li>??? Керамзитобетон + облицовка <strong>блоком "Бессер"</strong></li> <li>?? Утепление <strong>минватой Технониколь (100 мм)</strong> — тепло зимой, прохладно летом</li> <li>??? Фундамент 4,5 м из армированного бетона <strong>М-350</strong></li> <li>??? Крыша из профнастила с водостоком и снегозадержателями</li> </ul> <p><strong>Коммуникации — всё автономно и современно:</strong></p> <ul> <li>?? Газ + резервный электрокотёл <strong>Bosch Eurostar Junkers</strong></li> <li>?? 2 скважины — для дома и полива</li> <li>? Электричество 15 кВт, 380 В</li> <li>?? Оптоволоконный интернет и Wi-Fi</li> <li>?? Шамбо 5 м — автономная канализация</li> </ul> <h3>?? Участок 15 соток — ваш собственный оазис!</h3> <ul> <li>?? Полностью огорожен (профнастил + лицевая часть из блока "Бессер")</li> <li>?? Плодовые деревья, кустарники — свой сад и урожай</li> <li>?? <strong>Гараж 4,7×11 м</strong> — для авто и инструментов</li> <li>??? Хозблок 4×6 м</li> <li>?? <strong>Баня 6×6 м</strong> — отдых с семьёй и друзьями</li> <li>?? Теплица 3×6 м — свежие овощи круглый год</li> </ul> <h3>?? Инфраструктура рядом:</h3> <ul> <li>Детский сад и школа — рядом</li> <li>Магазины, аптеки, поликлиника, почта</li> <li>Мечеть "Асия", шиномонтаж и сервисы</li> </ul> <h3>?? Почему стоит купить сейчас?</h3> <ul> <li>? <strong>Один собственник, юридически чисто, без долгов</strong></li> <li>? <strong>Возможен торг</strong> — продаём в связи с переездом</li> <li>? <strong>Ипотека</strong> — поможем оформить на выгодных условиях</li> <li>? Приём <strong>материнского капитала</strong></li> <li>? Рассмотрим <strong>обмен на 3-комнатную квартиру в Уфе + доплата</strong></li> </ul> <p>?? <strong>Домов с таким расположением и качеством — единицы!</strong><br />Жить у озера и леса, но быть в 10 минутах от центра Уфы — это редкая возможность!</p> <p>?? <strong>Звоните прямо сейчас!</strong> Организуем <strong>просмотр в удобное для вас время</strong>.<br />Не упустите шанс обрести <strong>дом своей мечты</strong> — начните новую главу жизни уже сегодня!</p> <p>?? Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы!</p>