Продается 4-комнатная квартира в Новосибирске площадью 64.4 м² за 7500000 рублей

Адрес	Новосибирск, Забалуева улица, 21/1
Комнат	4
Общая площадь	64 м2
Жилая площадь	44.8 м2
Площадь кухни	5.3 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1976
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет
Опубликовано	03.09.2025 (96 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (2 дня назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

4 комн. квартира по ул. Забалуева. Общей площадью: 64.40 кв.м. В продаже отличная четырехкомнатная квартира, со свежим ремонтом. В шаговой доступности автобусная остановка (полчаса и вы на метро) . Прямо в доме расположен продуктовый магазин Магнит, рядом магазин Пяторочка, Мария-РА, поблизости расположены четыре детских сада, школа №90 и №191, храм, спортивный комплекс Заря (бассейн, различные секции, тренажерный зал) . Здравоохранительные учреждения: больница №11 и поликлиника, детская поликлиника №18, МНТК микрохирургия глаза. Культурные учреждения. Библиотека имени Анны Ахматоовой. Почтовые отделение №120. Во дворе дома находится большая парковка, на парковке всегда много свободных мест для вашей машины. В 2024 году был произведен капитальный ремонт крыши дома. Про транпортную доступность. В 200 метрах от дома остановка общественного транспорта муршруты №43, 12 до пл. Маркса. А также автобусы №39, 37, 96. Остановка пригородных поездов Западная площадка, откуда можно добраться до вокзала Новосибирск- главный. Кроме автобусов рядом проходят трамвайные пути в любую сторону Левого берега. В квартире проведен отлично выполенный евроремонт, стены выровнены, дизайнерские обои, натяжные потолки по всей площади квартиры. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Квартира имеет удачную планировку, все комнаты просторные и светлые. Все окна пластиковые пятикамерный стеклопакет, ствррки окон открыватся полность вовнутрь квартиры. Все коммуникации заменены и находятся в отличном состоянии, счетчики на воду установлены и поверены. Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую естественную вентиляцию и освещение. Рядом с домом расположены детские сады, школы, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. В шаговой доступности находятся парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом. Также в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. При продаже квартиры остается следующие : кухонный гарнитур, с встроенной техникой, встроенный шкаф-купе в комнате, на лоджии остается предметы оборудования( полки, комод) . Остальная мебель по договоренности. Не упустите возможность стать счастливым владельцем просторной и уютной квартиры в кирпичном доме в прекрасном районе города. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта! Продажа 4-комнатной квартиры в Новосибирске, ул. Забалуева, 21.1, 5 этаж 5-этажного дома. Площадь 64.4 кв.м. Цена 7 500 000 руб. Описание: Квартира расположена в одном из самых динамично развивающихся районов города. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, супермаркеты, аптеки, банки, отделения почты. Рядом находятся парки и скверы, где можно проводить время с семьей и друзьями. Удобное местоположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям города. Во дворе дома оборудованы детские площадки и зоны отдыха.