Продается коммерческое помещение в Перми площадью 538.3 м² за 65000000 рублей

Адрес	Пермь, Комсомольский пр-кт, 44а
Тип объекта	Готовый бизнес
Класс офиса	B
Общая площадь	538 м2
Площадь участка	6.3 сот.
Этаж	1 из 2
Год постройки:	1983
Опубликовано	03.09.2025 (93 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес – двухэтажное здание ресторана в самом центре города. Долгосрочный арендатор – мясной ресторан Партизан – одно из самых узнаваемых и излюбленных мест отдыха для жителей и гостей города. Договор аренды заключен до 2033 г. Стабильный доход со дня покупки.Арендный доход – 430 000 руб./мес.Индексация на среднерыночном уровне. Преимущества объекта: Здание реконструировано в 2021 г.Выполнен свежий дизайнерский ремонт.Бонус: большая летняя веранда на втором этаже - 75 м.Системы кондиционирования, вентиляции.Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор. Преимущества локации: ???????Расположение в центре города – в квартале между улицами Пушкина, Краснова и Комсомольским проспектом.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.В шаговой доступности остановки транспорта.Рядом Парк им. Горького. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем встречу или показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #51/714900/9738