Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 371.4 м² за 57000000 рублей

Адрес	Краснодар, Городская ул, 12
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	371 м2
Площадь участка	8.2 сот.
Этаж	1 из 1
Год постройки:	2024
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	04.09.2025 (94 дня назад)
Последнее обновление	08.10.2025 (59 дней назад)

Продается торговое одноэтажное здание. Общая площадь здания 371 м2. Площадь земельного участка 8.2 сотки (собственность). Строилось по разрешению на строительство, вводилось по акту ввода в эксплуатацию. Фасадные окна на проезжую часть. Планировка свободная. Высота потолков 3.5 м. Мощность электрическая 60 кВт. Все коммуникации центральные. Отопление – газ коммерческий. Парковка по фасаду здания. Сдано в аренду под магазин продукты федеральному сетевому арендатору "МАГНИТ" с апреля 2025 года сроком на 10 лет (до 2035 года) с процентной ставкой 4% от товарооборота, но не менее 375 960 рублей. Густонаселенный район города. Помещение находится - внутри жилого сформированного массива. Также подойдет под свой вид деятельности или сферу услуг: продуктовый магазин, стоматология, косметология, клиника и др. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545935/13126