Продается участок в Краснодарском крае площадью 7.5 сот. за 2500000 рублей

Адрес	Анапский р-н., Гостагаевская ст-ца
Площадь участка	7.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Газ
Опубликовано	04.09.2025 (94 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС

Продается земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) 7.5 соток в станице Гостагаевской, Анапский район. Ключевые преимущества: · Все центральные коммуникации по границе участка: свет, вода, газ. · Полная газификация улицы – подключение не составит труда. · Развитая инфраструктура станицы: всё для комфортной жизни. · Отличная транспортная доступность до Анапы и пляжей. · Идеальная прямоугольная форма участка – простора для планировки. Участок: · Площадь: 7,5 соток. · Форма: Правильная прямоугольная, что оптимально для строительства и зонирования. Коммуникации: Все центральные коммуникации расположены по меже участка, что значительно упрощает и удешевляет их подключение: · ? Электричество · Водопровод · Газ (улица полностью газифицирована) Инфраструктура станицы Гостагаевская: Станица крупная и полностью развита, в шаговой доступности есть всё необходимое: · Образование: 2 школы, 2 детских сада. · Медицина: поликлиника и амбулатория. · Развитие и спорт: спортивная школа, школа искусств. · Торговля: сельский рынок, сетевые магазины, аптеки. Транспортная доступность и локация: · До центра Анапы – около 15-20 минут на автомобиле. · До Черноморского пляжа – всего 20 минут на автомобиле. · Отличная транспортная развязка, регулярное сообщение с Анапой. Кому будет интересен этот участок? · Семьям с детьми, которые ценят развитую инфраструктуру и наличие школ/садов в шаговой доступности. · Тем, кто хочет построить постоянный дом для круглогодичного проживания с полным набором комфортных коммуникаций (особенно важен газ!). · Инвесторам, рассматривающим строительство для последующей сдачи в аренду или перепродажи. · Тем, кто ищет альтернативу шумному городу, но хочет иметь быстрый доступ к морю и курортной жизни Анапы. Предложение сочетает в себе преимущества спокойной, обустроенной жизни в большой станице с близостью к главному курорту Черноморского побережья. Участок полностью готов к началу строительства. Номер объекта: #51/540979/20104