Продается дом в Волгограде площадью 203 м² за 29900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Волгоград, Енисейская улица, 40
Общая площадь	203 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	05.09.2025 (91 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Дом, в который влюбляешься с первого взгляда — 30 млн ? Этот коттедж — не типовой проект, а дом, построенный для себя с вниманием к каждой детали. ? Пространство и комфорт 197 кв.м общей площади, потолки 3–3,5 м — ощущение свободы и воздуха. Первый этаж — для жизни и приёма гостей: кухня, гостиная, 2 спальни, 2 санузла, инженерные и техпомещения. Второй этаж — свободная планировка, где можно реализовать любые идеи: мастер-спальня с гардеробной, детские, кабинет или кинотеатр. ? Надёжность и технологии Стены 60 см: газоблок + облицовочный кирпич. Фундамент с гидроизоляцией, ж/б перекрытия, армопояс. Крыша шестискатная, утеплённая, мягкая черепица. Панорамные окна REHAU с энергосбережением и стильной ламинацией мерцающий антрацит. Все центральные коммуникации заведены (электричество 15 кВт/3 фазы, газ, вода, канализация). ? Территория — редкость для Волгограда Участок 8 соток ИЖС, ровный, правильной формы. Пространства достаточно для бассейна, бани, ландшафтного дизайна или детской зоны. Таких участков в черте города почти нет. ? Аргументы для серьёзного покупателя Полная фото- и видеохроника строительства + документы на материалы. Один собственник. Есть готовый дизайн-проект и смета на ремонт. К 2027 году будет асфальт до дома,5 минут до центра ? Цена: 30 млн ? ? Рассмотрим обмен на квартиру с вашей доплатой.