Продается 1-комнатная квартира в Магнитогорске площадью 40.1 м² за 3500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Магнитогорск, проспект Ленина, 137
Кадастровый номер	74:33:0303002:2379
Комнат	1
Общая площадь	40 м2
Жилая площадь	19 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	1 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Тип сделки	Встречная продажа
Опубликовано	05.09.2025 (99 дней назад)
Последнее обновление	28.11.2025 (14 дней назад)
С отделкой Вторичка С балконом

id:45107. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС!<br /> Отличное инвестиционное вложение денег!<br /> Предлагаем Вашему вниманию тёплую, светлую однокомнатную квартиру в Орджоникидзевском районе по привлекательной цене в 4 000 000 рублей.<br /> Не упустите шанс приобрести хорошую солнечную квартиру по выгодной цене!<br /> ? Для кого это предложение:<br /> * Идеально подходит для одного человека или для небольшой семьи, которые ценят комфорт, уют, развитую инфраструктуру!<br /> * Идеальный выбор для проживания!<br /> * Отличный выбор для инвестиций!<br /> ? Преимущества квартиры:<br /> * Просторная однокомнатная квартира общей площадью 40.1 м&sup2; в десятиэтажном панельном доме, сочетающая в себе уют и практичность.<br /> * Дом расположен в стороне от автомобильных дорог в Орджоникидзевском районе с развитой транспортной развязкой и инфраструктурой, парками, зонами отдыха.<br /> * Окна квартиры, расположенной на первом этаже, выходят внутрь квартала, что создаёт атмосферу тишины и покоя, а также делает её идеальным вариантом для семей с маленькими детьми или пожилых людей.<br /> * Большая квадратная кухня площадью 9 м&sup2;, где с лёгкостью можно разместить диван и обеденный стол для приятных вечеров в кругу близких.<br /> * Удобная жилая площадь в 19 м&sup2; позволяет создать комфортное личное пространство.<br /> * В квартире остаётся кухонный гарнитур и стиральная машина, что позволит сэкономить на обустройстве.<br /> * Во дворе есть места для парковки автомобилей, детская и спортивная площадка для активного отдыха.<br /> ? О доме<br /> * Дом построен в 2007 году застройщиком НТМ.<br /> * Дом десятиэтажный, панельный, с центральными коммуникациями.<br /> * Чистый, ухоженный подъезд создаёт приятное первое впечатление.<br /> ? Планировка и отделка:<br /> Планировка нестандартная и очень продуманная.<br /> * Балкон застеклен, что увеличивает полезное пространство и сохраняет тепло.<br /> * Окна пластиковые, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и сохранение тепла.<br /> * Санузел раздельный, отделан кафелем.<br /> * В санузле установлены современные пластиковые трубы и счётчики воды.<br /> * В прихожей есть встроенный шкаф для хранения вещей, что помогает поддерживать порядок.<br /> ? Дополнительные выгоды:<br /> * Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.<br /> * Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы №20, №64, детские сады №157, №183, №165.<br /> * Всё для жизни рядом: ТЦ &laquo;Тетрис&raquo;, &laquo;Казачий рынок&raquo;, магазины &laquo;Пятёрочка&raquo;, &laquo;Магнит&raquo;, множество других магазинов, кафе и кулинарий.<br /> * Медицина: детская поликлиника №5 и Кардиологическая поликлиника.<br /> * Отдых и быт: скверы, парки, аптеки, почта, автосервисы, АЗС.<br /> * Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов, включая субсидию за 3 ребенка.<br /> * Хорошие, спокойные соседи.<br /> Документы полностью готовы к сделке. Квартирой владеет один взрослый собственник. Ключи можно получить в день полного расчета. Мы поможем решить все юридические и организационные вопросы, обеспечив вам спокойную и безопасную сделку.<br /> ? Проведена полная юридическая проверка, объект не обременен.<br /> ? Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости &laquo;Рио Люкс&raquo; с 27-летним опытом безупречной работы!<br /> Рассмотрим Ваши предложения по цене! Это прекрасная возможность приобрести свой уютный уголок по выгодной стоимости.