Продается коммерческое помещение в Москве площадью 2528 м² за 430000000 рублей

430 000 000 р. 170 т.р./ м²

4 645 368 р.
в месяц по ипотеке

Получить одобрение

История изменения цены

4 645 368 р.
в месяц по ипотеке

Получить одобрение

Адрес	Марьино р-н., Новомарьинская ул, 14/15
Метро	Братиславская

Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	2,528 м²

Этаж	1 из 16
Дом	Монолитный

Прочее	Торг

Опубликовано	05.09.2025 (210 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (1 день назад)

Торговое помещение в центре огромного жилого массива. текущий МАП - 3 700 000 руб (плюс НДС в зависимости от системы налогообложения) есть вакантные площади. Потенциальный МАП при 100% сданных площадях - примерно 4,2 млн руб У Перекрестка в декабре 2026 года заканчивается договор аренды, возможно провести реконцепию и увеличить МАП до 5-5,5 млн руб в мес. Огромный потенциал реконцепции и увеличения МАП. Помещение расположено на первом и подвальных этажах Площадь первого этажа -1634 м2 подвал - 896 м2. Несколько отдельных входов с фасада и Есть возможность нарезки дополнительных отдельных входов..Номер объекта: #51/538892/19281

Показать телефон