Продается дом в Ленинградской области площадью 250 м² за 23999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Балтийская слобода 2, уч12
Кадастровый номер	47:14:0901002:4365
Комнат	5
Общая площадь	250 м2
Площадь участка	17 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	08.09.2025 (88 дней назад)
Последнее обновление	27.11.2025 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

id:30994. <strong>ЭЛЕГАНТНОЕ ШАЛЕ НА ОЗЕРЕ<br /> <br /> ПОСМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК ЭТОГО ДОМА!<br /> <br /> - 5 СПАЛЕН<br /> - КАБИНЕТ<br /> - ДРОВЯНОЙ КАМИН<br /> - ГАРДЕРОБНАЯ<br /> <br /> - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ИЗ НАДЕЖНОЙ ТЕПЛОЙ КЕРАМИКИ<br /> - ВТОРОЙ ЭТАЖ ИЗ ЭКОЛОГИЧНОГО И ТЕПЛОГО БРУСА<br /> - МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ - МОНОЛИТНЫЕ<br /> <br /> - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ<br /> - ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА<br /> - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ<br /> - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА<br /> <br /> - ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН<br /> - ЗАКРЫТЫЙ ПОДОГРЕВАЕМЫЙ БАССЕЙН<br /> - БОЛЬШОЙ УЧАСТОК 17 СОТОК<br /> - ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССА<br /> <br /> - ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ<br /> - ДЕТСКИЙ САД<br /> - ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС<br /> - ОЗЕРО ВНУТРИ ПОСЕЛКА</strong><br /> <br /> <strong>Расположение:</strong><br /> Санкт-Петербург + 21 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Ломоносовский район, <strong>Поселок комфорт-класса Балтийская Слобода 2.</strong><br /> <br /> Уникальный дом в стиле шале, созданный <strong>по авторскому проекту.</strong><br /> Дом расположен по <strong>ВАСТУ</strong>.<br /> Атмосферу дополняет камин, вокруг которого приятно проводить вечера, а профессиональный ландшафтный дизайн и <strong>БАССЕЙН</strong> с подогревом создают идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.<br /> <br /> Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br /> <br /> МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash; <strong>монолитная ж/б плита.</strong><br /> Полы &ndash; керамогранит и ламинат.<br /> Стены &ndash; первый этаж выполнен <strong>из керамических блоков</strong>, второй &ndash; <strong>из бруса</strong>.<br /> Перекрытия - <strong>монолитные.</strong><br /> Отделка &ndash; с применением натурального дерева и камня, высококачественных декоративных материалов.<br /> <br /> <strong>Высокие потолки &ndash; до 4,5 метра!</strong><br /> Окна &ndash; 2-х камерные стеклопакеты в зимнем исполнении с ламинацией под дуб.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.<br /> Кровля &ndash; мягкая битумная черепица + утепление (250 мм).<br /> <br /> Отопление &ndash; <strong>теплые полы от котла</strong> по всему дому. <strong>Магистральный газ.</strong><br /> Газовый котел <strong>Buderus</strong> (Германия) мощностью 28 кВт.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.<br /> Канализация &ndash; <strong>автоматическая станция биологической очистки</strong> АСТРА на 10 человек.<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина (40 м) + система умягчения воды.<br /> Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; гостиная, кухня, спальня, кабинет, прихожая, котельная, с/у.<br /> 2 этаж &ndash; 4 изолированные комнаты (2 из них &ndash; спальни с мансардой), гардеробная, холл, с/у.<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:</strong><br /> Участок расположен на тихой улице в глубине поселка, что гарантирует уединение и отсутствие постороннего трафика.<br /> <br /> Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с газоном, декоративными туями, плодовыми деревьями и кустарниками.<br /> Главная особенность участка - <strong>закрытый бассейн </strong>- обеспечивает полноценный отдых для всей семьи независимо от погоды.<br /> <br /> По периметру огорожен забором из металлоштакетника.<br /> Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.<br /> Большая зона мощения: парковочная площадка на 4 автомобиля и дорожки вымощены брусчаткой.<br /> Дополнительно на участке расположен функциональный<strong> хозблок.</strong><br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> <strong>Посёлок закрытого типа </strong>оснащён КПП, видеонаблюдением и охраной.<br /> Качественные асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог зимой.<br /> <br /> Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазин, терминал, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, детские и спортивные площадки, а также большое озеро с песчаным пляжем. РЯДОМ СТРОИТСЯ СУПЕРМАРКЕТ.<br /> <br /> Для детей в поселке: детский сад с логопедической группой и изучением английского языка, различные секции, недавно открылась новая футбольная площадка.<br /> Школа находится всего в 15 минутах езды в Ропше. Из поселка детей забирает школьный автобус.<br /> <br /> В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.<br /> Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.<br /> <br /> Рядом с Вами: Парк дикой природы &laquo;Камень Рериха&raquo;, Царский склон, Рыбная ферма.<br /> Любителям активности советуем посетить Конный клуб &laquo;Prime Horse&raquo;, бассейн и теннисный клуб.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.<br /> Мы обязательно договоримся!<br /> <br /> Ипотечный брокер поможет с ипотекой.<br /> Трейд-ин на квартиру и машину.<br /> &nbsp;