Продается коммерческое помещение в Ярославле площадью 11515 м² за 440000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ярославль, Гагарина улица, 60, к.б
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	11,515 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	09.09.2025 (88 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Продается действующее промышленное предприятие (заводской комплекс) с развитой инфраструктурой Предлагается к продаже уникальный, полностью функционирующий производственный комплекс под ключ. Готов рассмотреть варианты продажи как единого бизнеса (с оборудованием и активами) так и отдельно имущественного комплекса (здания + территории). Идеальное решение для продолжения промышленного производства или организации крупного логистического хаба. Ключевые преимущества: Действующее производство: Завод работает, все системы запущены и функционируют. Возможность продолжить бизнес без простоев. Мощная энергетическая инфраструктура: Полная энергонезависимость и избыток мощностей. Собственная газопоршневая электростанция на 600 кВт (выработка электроэнергии от газа). Трансформаторная подстанция на 1500 кВ. Уникальная логистика: На территории имеется собственная железнодорожная ветка. Полный комплект коммуникаций: Централизованные газ, водоснабжение, канализация, электричество. Высочайший уровень безопасности: Территория полностью огорожена, оборудован контрольно-пропускной пункт (КПП), круглосуточное видеонаблюдение по периметру и система с метками для обхода охраны. Отличное состояние: Все здания, сооружения и территория содержатся в ухоженном, пригодном к немедленной эксплуатации состоянии. Развитая социальная и транспортная доступность: Налажено сообщение служебным автобусом, рабочие могут добираться самостоятельно. Детализация активов: 1. Здания и сооружения (общая площадь помещений ? 11 515 кв.м): Производственный цех: 4 745 кв.м (высота 8м, 2 кран-балки по 5 т, сквозной проезд, отапливаемый). Цех минеральной ваты №1: 3 821,4 кв.м. Офисное здание: 825,8 кв.м. Профилакторий гаражного хозяйства: 193,2 кв.м. Трансформаторная подстанция: 110 кв.м. Склад воды и аммиака водного: 337 кв.м. Гараж: 300,4 кв.м. Прочие здания и вспомогательные сооружения: (здание 66,1 кв.м, здание 542,3 кв.м, здание 113,6 кв.м и др.). 2. Земельные участки: Земельный участок №1: 8 141 кв.м (Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для тяжелой промышленности). Земельный участок №2: 72 529 кв.м (Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей). Общая площадь территории обширна и позволяет к дальнейшему расширению. 3. Производственная инфраструктура: Организована эффективная система очистки всех стоков (ВОС). Все подъездные пути асфальтированы, обеспечен удобный подъезд большегрузного транспорта. Возможные варианты покупки: Готовый бизнес: Продажа юридического лица со всеми активами, оборудованием, клиентской базой и налаженными процессами. Продажа имущественного комплекса: Здания, сооружения и земельные участки. Отдельно: Производственное оборудование (готова рассмотреть вариант продажи после реализации основных активов). Идеально для: организации крупного производства, логистического центра, склада готовой продукции, перевалочного терминала или любого другого масштабного проекта. Кадастровые номера и более подробная информация по телефону.