Продается дом в Краснодарском крае площадью 758 м² за 42000000 рублей

Адрес	Анапский р-н., Супсех с, Черноморская ул, 16
Комнат	15
Общая площадь	758 м2
Площадь участка	20 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ
Опубликовано	09.09.2025 (88 дней назад)
Последнее обновление	13.10.2025 (53 дня назад)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

В продаже коттедж в Анапе 758 м2 с прекрасным видом на море Распологается на склоне Лысой горы на земельном участке 20 соток Котедж переформатирован в гостевой дом 4 этажа с лифтом 1й этаж: - Входная группа 28м2 - Квартира 65м2 с террассой и отдельным входом(кухня-гостинная 20м2, спвальня 22м2, сан/узел) - Номер 32м2 с камином и сан/узлом - Номер 19м2 с кухней - Сан/узел 5,4м2 - Лифтовый холл - Котельная с выходом во двор 2й этаж: - SPA-зона с выходом во двор(Бассейн 9,5*4м с подогревом, просторная сауна, раздельный сан/узел) - Холл с выходом на балкон(вид на море) - Номер 22м2 сан/узлел, гардеробная + балкон(вид на море) - Номер 21м2 сан/узел + балкон - Номер 25м2 сан/узел + балкон - Лифтовый холл 3й этаж: - Холл с выходом на балкон(вид на море) - Номер 23м2 сан/узлел, гардеробная + балкон(вид на море) - Номер 26м2 сан/узел + балкон - Номер 30м2 сан/узел + балкон - Лифтовый холл Цокальный этаж: - Холл 59м2 - Столовая 42м2 - Кухня 13м2 - Кабинет охраны 15м2 - Комната персоонала 25м2 - Сан/ужел, душевая 9м2 - Гараж 24м2(выход во двор) - Подсобное помещение 6м2(выход во двор) Каждый из номеров укомплектован новыми двуспальной кроватью, двумя прикроватными тумбочками, гардеробом, комодом, раскладывающейся диван-кроватью, журнальным столом, телевизором, холодильником, шторами, люстрой, санузлы оборудованы ванной/душевой кабиной, унитазом, тумбой с раковиной и шкафом с зеркалом (вся мебель новая) Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры. В доме функционируют все коммуникации: электричество 25кВт, септик, скважина, электрокотёл, установлена современная система Солнечный водонагреватель с использованием солнечных панелей, размещённых на крыше дома, wi-fi, TV, два газовых котла Вахi. (подключение к магистральному газу планируется до конца 2024 года). Земельный участок правильной формы 50х40 м с уклоном к фасаду дома, сделаны подпорные стенки, бетонные лестницы, залита бетоном площадка перед гаражом для парковки. К дому пристроен навес с бетонной площадкой 30 м2 под барбекю. На участке высажен газон. Участок огорожен кирпичным забором с автоматическими воротами. Комфортное расположение дома в посёлке позволяет за 20 минут пешей прогулки (1,0 км до пляжа) оказаться у смотровой площадки знаменитых 800 ступеней и спуститься к пляжу с чистой водой. До центрального пляжа Анапы 10 минут на автомобиле. Объект готов к сделке. 1 собственникНомер объекта: #51/540926/20104