Продается 2-комнатная квартира в Калужской области площадью 61 м² за 11990000 рублей

Адрес	г Калуга, Резервный пер, 11
Комнат	2
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	32 м2
Площадь кухни	13 м2
Этаж	8 из 8
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	09.09.2025 (89 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 539600 ? Продается современная квартира в новом доме по адресу: Резервный переулок, 11, Калуга Представляем вам уютное и стильное жилье, идеально подходящее для комфортной жизни. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и панорамный вид. Это отличная возможность приобрести жилье с качественным ремонтом в развивающемся районе города. ? О квартире Продается просторная квартира общей площадью 61 м? на 8 этаже в новом кирпичном одноподъездном доме. Площадь кухни составляет 13 м?, что позволяет с комфортом разместить обеденную зону и современную мебель. Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. Санузел совмещенный, выполнена чистовая отделка с использованием качественных материалов. В процессе ремонта заменены батареи, окна и подоконники, что гарантирует энергоэффективность и долговечность. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. ? О доме Дом построен в 2024 году, что означает современные стандарты строительства и надежные материалы. Это одноподъездное 8-этажное здание из кирпича, обеспечивающее отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Дом оснащен новыми инженерными системами, что делает проживание комфортным и безопасным. Район Резервного переулка в Калуге отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь вы найдете множество магазинов, кафе, школ и детских садов в шаговой доступности. Район зеленый и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. Близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых объектов. Это место, где сочетаются современный ритм жизни и уютная атмосфера. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 21 - 149 м (?2 мин.) -Московский финансово-юридический университет - 353 м (?5 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 359 м (?5 мин.) -Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 446 м (?6 мин.) Детские сады -Детский сад № 60 Колосок - 216 м (?3 мин.) -Детский сад № 7 - 316 м (?4 мин.) -Детский сад № 83 Соколёнок - 318 м (?4 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 245 м (?3 мин.) -Светофор - 361 м (?5 мин.) -Дикси - 452 м (?6 мин.) -Магнит - 468 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -МТК Микрохирургия глаза - 337 м (?4 мин.) -Спектр Диагностика - 415 м (?5 мин.) Аптеки -ЕАПТЕКА - 321 м (?4 мин.) -Горздрав - 372 м (?5 мин.) -Калугафармация - 448 м (?6 мин.) Культура и развлечения -Логово 2 - 355 м (?5 мин.) Спортивные объекты и секции -Акцент - 381 м (?5 мин.) -Художественная гимнастика - 383 м (?5 мин.) -Настольный теннис - 395 м (?5 мин.) -Дворец спорта Центральный - 426 м (?6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -38b - 242 м (?3 мин.) -Хигаси - 316 м (?4 мин.) -Тандыр Авто - 320 м (?4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 308 м (?4 мин.) -Ozon - 363 м (?5 мин.) Остановки общественного транспорта -Сквер Комсомола - 335 м (?4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 6 Маршрутное такси: 76, 90, 63 Автобус: 71 -Дворец спорта - 461 м (?6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 1, 12 Автобус: 1, 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 -Концертный зал - 464 м (?6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 1, 12 Автобус: 1, 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 ? Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Обеспечим профессиональный подход и выгодные условия сделки. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ??????? Номер объекта: #51/539600/21771