Продается 3-комнатная квартира в Оренбурге площадью 100 м² за 9600000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, улица Салмышская, 39/1
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	60 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	12 из 12
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Прочее	Лифт
Опубликовано	10.09.2025 (86 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Вторичка С балконом

?? Вы больше не ищете квартиру. Вы читаете описание своего будущего. Представьте: вы возвращаетесь домой. Не в коробку в панельной многоэтажке, а в свой надежный семейный очаг. Дверь закрывается на ключ, и весь шум мира остаётся снаружи. Тишина. Уют. Абсолютная безопасность. Ваши дети играют в своей комнате, а вы наслаждаетесь видом из окна на закат над городом. Это не мечта. Это — ваша новая жизнь по адресу Салмышская, 39/1. Мы продаем не метры, а чувства. Какие из них вы хотите приобрести? БЕЗОПАСНОСТЬ: Глухой тамбур, закрывающийся на ключ. Высокий этаж. Солидные, проверенные соседи. Спите спокойно. Ваша крепость неприступна. ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ: Вы становитесь частью престижного, сложившегося микрорайона. Это не спальный муравейник, а место с характером и историей. Здесь живут те, кто ценит качество, тишину и статус. ГОРДОСТЬ: Ремонт премиум-класса (ламинат 33 класса, керамогранит, флизелиновые обои) — это уровень, которым не стыдно похвастаться перед друзьями. Современная кухня с посудомоечной машиной, стильная сантехника и тропический душ — это ваш новый стандарт жизни. ЭКОНОМИЯ: Кирпичный дом с монолитным фундаментом — это колоссальная экономия на коммунальных платежах зимой (идеальная теплоизоляция) и на ремонте в будущем. Вы покупаете на десятилетия вперед. Почему это решение — гениально именно СЕЙЧАС? Тренды в недвижимости 2025: На фоне нестабильности покупатели бегут в качество. Ценятся не квадратные метры, а надежность, тишина и готовность к заселению. Этот объект — идеальное воплощение главного тренда: готовое, безопасное, ликвидное решение. Инвестиционная привлекательность: Ликвидность: Кирпичные дома с качественным ремонтом разлетаются первыми. Это самый востребованный товар на вторичном рынке. Стабильный рост: Район с развитой инфраструктурой показывает стабильный, уверенный рост стоимости квадратного метра, опережая панельные новостройки-муравейники. Арендный потенциал: При необходимости, вы легко сдадите эту квартиру по высокой ставке семьям или парам, которые ищут именно такой уровень комфорта. Развитие района: Ул. Салмышская, 39/1 — это золотая середина Оренбурга. Инфраструктура: ТРЦ Новый мир в 2-х минутах ходьбы. Всё под рукой: гипермаркеты, бутики, фуд-корт, кинотеатр. Не нужно садиться в машину за хлебом или развлечениями. Транспортная доступность: Район отлично интегрирован в транспортную сеть города. Выезд на основные магистрали занимает минуты. Перспектива: Район активно благоустраивается, сохраняя при этом свою камерность и уют. Это не пустырь на окраине, а сердце городской жизни с её удобствами. Технология и качество строительства: Ваша крепость. Дом построен из кирпича — золотого стандарта надежности. Фундамент: Качественный, глубокого заложения. Гарантия отсутствия трещин и перекосов на десятилетия. Стены: Кирпич — это природный климат-контроль (летом прохладно, зимой тепло) и феноменальная шумоизоляция. Вы забудете, что у вас есть соседи. Долговечность: Такие дома переходят из поколения в поколение. Это не временное жилье, а родовое гнездо. Ответы на ваши невысказанные страхи: Боюсь обмана при покупке — Один взрослый собственник. Юридическая чистота. Быстрая сделка. Никаких рисков, долгов и проволочек. Боюсь, что будет холодно/шумно/неуютно — Выше мы подробно объяснили, почему кирпич — это лучший выбор для комфорта. Это антидот от всех этих страхов. Боюсь переплатить или купить неликвид — Этот объект — максимально ликвидный актив. Вы покупаете не проблему, а решение. ?? ВАШ ХОД. ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ. id: 44107