Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 121 м² за 408375 рублей

Адрес	Марьина Роща р-н., г, Сущёвский Вал ул, 49
Метро	Марьина роща
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B
Общая площадь	121 м2
Этаж	7 из -
Ремонт	черновая отделка
Прочее	Лифт Общепит Тип входа: common
Опубликовано	10.09.2025 (86 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (2 дня назад)
У метро С отделкой

Лот №927632 Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 121 кв. м в бизнес-центре "Джаз" класса А. Объект расположен в семи минутах ходьбы от станции метро Марьина Роща. Помещение предлагается в формате отделки "Shell&Core", что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации индивидуальных планировочных решений. Панорамные окна обеспечивают качественное естественное освещение и вид на благоустроенную дворовую территорию жилого комплекса. Высота потолков составляет 4,2 метра. В помещении отсутствует мокрая точка, санузел расположен на этаже. Инфраструктура бизнес-центра оснащена современными инженерными системами для комфортной и эффективной работы. Комплекс включает центральную приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование и систему очистки воды до питьевого качества. Обеспечена полная безопасность благодаря комплексной системе пожарной сигнализации, видеонаблюдения и круглосуточной охраны на территории. Для удобства арендаторов функционируют высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, организован подземный паркинг и работает центральная рецепция. Рабочий процесс поддерживается высокоскоростным широкополосным интернетом и современными системами контроля доступа. Архитектурная концепция здания, разработанная известным архитектором Сергеем Чобаном, подчеркивает статусность объекта и создает уникальную среду для ведения бизнеса. Стоимость аренды: 40500 руб/м2/год (408375 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №927632