Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 58.8 м² за 18000000 рублей

Адрес	Приморский р-н., Ланское шоссе, д 14 к 1 литера А
Метро	Пионерская, Черная Речка
Кадастровый номер	78:34:0004003:2021
Комнат	2
Общая площадь	59 м2
Жилая площадь	35.90 м2
Площадь комнат	18 + 17.9 м2
Площадь кухни	9.8 м2
Этаж	9 из 18
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Евроремонт
Вид из окон	Во двор
Балкон	Застекленная лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2004
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт
Опубликовано	10.09.2025 (88 дней назад)
Последнее обновление	27.11.2025 (9 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С паркингом С балконом

<p>Номер объявления: 19760 - назовите его оператору.</p>Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК "Ланской квартал" — идеальный выбор в Приморском районе! Предлагаю светлую и просторную 2-комнатную квартиру площадью 58,8 кв.м. (без учёта застекленной лоджии) . Окна на юго-восточную сторону с прекрасным видом на город. Планировка: - Кухня 9,8 кв.м.; - Раздельные комнаты: спальня - 18,0 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию 2,7 кв.м. и гостиная -17,9 кв.м; - Прихожая 8,7 кв.м.; - Раздельный санузел. Основные характеристики: - Квартира тихая, теплая и светлая, с дизайнерским ремонтом; - Остается вся мебель и техника; - Комфортный 9-й этаж , на этаже всего 4 квартиры; - Высота потолков — 2,8 м, что добавляет пространству легкости и воздуха. Инфраструктура и безопасность - Кирпично-монолитный дом, построенный в 2004 году компанией "Ленспецсму" (Эталон); - Ухоженные зеленые дворы, закрытые от машин, с клумбами, детской и спортивной площадками; - Круглосуточная служба консьержей и видеонаблюдение для вашей безопасности; - Подземный паркинг для удобства владельцев. Район: - Сложившаяся инфраструктура и комфортная обстановка делают этот район престижным и спокойным; - Прекрасная транспортная доступность: в 15 минутах пешком от метро Черная Речка делает эту квартиру особенно привлекательной; - Рядом находятся парк Лесотехнической академии и Ботанический сад; - Удобный выезд на КАД и ЗСД: на автомобили-до центра города 20 минут, до Петроградки — 5 минут, до Елагина острова и ЦПКи — 10 минут, до Финского залива и Курортного района — 15 минут. Общие условия: - Прямая продажа, без обременений, квартира подходит под ипотеку; - Прописанных людей нет, один собственник; - Материнский капитал не использовался; - Более 5-и лет в собственности. Вся сумма в договоре.