Продается дом в Иркутской области площадью 337 м² за 49900000 рублей

Адрес	посёлок Молодёжный, Сосновая улица, 40
Комнат	5
Общая площадь	337 м2
Площадь кухни	29 м2
Площадь участка	19.8 сот.
Этажей	3
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Канализация Тип комнат: раздельные
Опубликовано	11.09.2025 (86 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Друзья, если вы читаете это, вы уже устали от прожектов, стройки за забором и обещаний, что скоро все здесь будет. Вы ищете место, где все УЖЕ есть. Где пахнет хвоей и шашлыком, а не бетоном. Где можно жить, а не достраивать. Вам предлагается не просто дом. Вам предлагается готовая, выверенная до мелочей жизнь в одном из самых обустроенных и сложившихся ТСЖ под Иркутском — Молодежное. Это не поселок мечты, это — поселок, который уже состоялся. Ваши будущие соседи — это профессура ИСХИ, ученики Умной школы и Точки будущего, обитатели МорганСикс и покупатели Новой Дачи. Цивилизация рядом, но за вашим забором она бесшумно останавливается, уступая место тишине и частной жизни. О чем этом дом? Его строили для себя. Не для продажи. Поэтому здесь нет места глупой экономии и показушным, но бесполезным решениям. Наши 4 главные фишки: 1. Участок ровно 19.77 соток. Не почти двадцать, а ровно 19.77. Ухоженный, с взрослыми насаждениями, большая теплая беседка для посиделок до утра и — главное — пешая доступность до залива. Ваша личная Английская набережная прямо за углом. 2. Дом 390 м? из кирпича с толщиной стен 60 см и высокой СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬЮ. Не просит вложений, а ждет хозяина. Просторные, светлые комнаты, классический и надежный интерьер от магазина люксовой мебели и отделочных материалов S-Classic. Это не сиюминутный тренд, который надоест через год. Это — вневременная классика, которая говорит о вашем статусе красноречивее любого дизайнера. (Rolf Benz, Ruff Betten,Scavolini, Antonio Lupi, Gacuzzi, Bang&Olufsen/Высота потолков не менее 3 метров. Межкомнатные двери с высоким полотном от известной дизайнерской компании Pininfarina. 3. Инфраструктура для жизни, а не для галочки. Гараж на 3 авто? Есть. Своя прачечная? Конечно. Бильярдная для друзей? Разумеется. Банный комплекс с бассейном? Само собой. Зона барбекю? Вы же не дикари, чтобы жарить сосиски на табуретке. 4. Локация. Вы в пятне притяжения всего самого лучшего вокруг Иркутска, но при этом ваш задний двор — это сосны и залив. Всего 5 минут до города — и вы уже дома, где воздух можно пить, а не фильтровать. Технически скучные, но важные детали: · 4 спальни, кухня-гостиная, столовая, бильярдная, прачечная. · Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник (более 5 лет). Никаких детских долей и прочей головной боли. · Возможна ипотека. Банки с удовольствием дадут деньги на такой актив. Это предложение для тех, кто ценит: приватность, безопасность, сложившееся сообщество, чистый воздух, воду под боком и безупречное качество без компромиссов. Приезжайте, чтобы почувствовать. Это тот самый случай, когда лучше один раз увидеть и остаться жить. --- дом коттедж Иркутск, Байкальский тракт, участок Байкал, поселок ГринЛенд, ГринЛенд, Идиллия Эстейт, Новая Разводная, Хоромы, первая линия от воды, дом с соснами, баня бассейн, гараж на 3 авто, ТСН Молодежное, Молодежный, Умная школа, Точка будущего, ипотека.