Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 686 м² за 2914650 рублей

Адрес	Таганский р-н., г, Земляной Вал ул, 50А
Метро	Чкаловская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B
Общая площадь	686 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	евро
Прочее	Пропускная система Круглосуточный доступ Лифт Общепит Тип входа: separate
Опубликовано	11.09.2025 (86 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
У метро С отделкой В центре

Лот №928599 Помещение под офис площадью 685,8 кв.м. в бизнес-центре СадКо освобождается с 1 декабря 2025 года. Объект расположен на цокольном этаже с окнами и высокими потолками на уровне первого этажа. Назначение помещения — офисное, состояние — капитальный ремонт с отделкой в стиле лофт. Планировка включает зону ресепшн с видеодомофоном, кабинеты руководителей, open-space пространство, лаунж-переговорные, современные санузлы и просторную кухню. В здании установлены модернизированные инженерные системы и системы противопожарной безопасности. Арендная ставка включает НДС 20%, эксплуатационные расходы в рамках акта разграничения ответственности и предусматривает ежегодную индексацию в размере 10%. Обеспечительный платеж соответствует базовой арендной плате за два месяца. Коммунальные услуги, включая электроэнергию по ИПУ, электроэнергию МОП и теплоэнергию, компенсируются пропорционально арендуемой площади. Для арендаторов предоставляются парковочные места на территории, организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля управления доступом. Доступны услуги провайдера ООО Вест Колл и аренда почтовой ячейки. Бизнес-центр находится в пешей доступности от станций метро Курская, Чкаловская и Таганская. В шаговой доступности расположены фитнес-центр, рестораны и кафе. Стоимость аренды: 51000 руб/м2/год (2914650 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №928599