Продается дом в Башкортостане площадью 95 м² за 4000000 рублей

История изменения цены

Адрес	тер. СНТ N33 Ромашка, undefined
Кадастровый номер	02:55:040210:4590
Комнат	3
Общая площадь	95 м2
Жилая площадь	37.0 м2
Площадь кухни	8.1 м2
Площадь участка	7.7 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Получистовая отделка
Балкон	Терраса
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	11.09.2025 (99 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа СНТ Новостройка

<p>Объявление №43802.</p> ?? Продается уютный дом 95 м? в СНТ "Ромашка" (Калининский район, Уфа)! 2024 г.п. Все коммуникации | Ипотека от 6% | Маткапитал<br>?? Фото — настоящие, сделаны в 2025 году! Смотрите и влюбляйтесь!<br>?? Дом вашей мечты уже построен — заезжайте уже этой осенью!Идеальное сочетание тишины загородной жизни и удобной близости к Уфе — всего 15 минут до центра района, 10 минут до Черниковки.<br>? Год постройки: 2024? Материал стен: строганный брус из сосны — натуральный аромат, экологичность, тепло зимой, прохлада летом? Площадь дома: 95 м? (полезная площадь + потенциал для расширения!)? Участок: 8 соток в собственности, ровный, чернозём — идеален для огорода, сада или дачного отдыха? Фундамент: ленточный монолитный бетонный, 40 см ширина, 80 см глубина + утеплён изнутри — дом не проседает и сохраняет тепло даже в самые холода<br>?? Что внутри?<br><br>2 изолированные спальни — тишина и комфорт для всей семьи<br>Просторная гостиная — место для встреч и уютных вечеров<br>Удобная кухня с выходом на террассу — готовьте с удовольствием<br>Совмещённый санузел — всё на месте, можно сразу использовать<br>Открытая входная группа 5 м? — легко превратить в тамбур, кабинет или дополнительную комнату<br><br>?? Важно! Дом построен с возможностью обустройства мансардного этажа — увеличьте жилплощадь без перестройки фундамента!<br>? Коммуникации — всё работает!<br><br>? Электричество — подключено, счётчик установлен<br>? Водоснабжение — колодец — вода есть!<br>? Канализация — автономное шамбо, простое в обслуживании и надёжное<br>? Отопление — электрическое (низкие затраты + возможность перевода газ), газ по улице.<br><br>?? Все системы протестированы и полностью функционируют — никаких скрытых проблем!<br>?? Участок — ваш зелёный рай<br><br>8 соток, чёрная плодородная земля — выращивайте овощи, ягоды, цветы!<br>Ровный рельеф — легко строить баню, гараж, теплицу<br>Возможность огорода, детской площадки или зоны отдыха с мангалом<br>Соседи доброжелательные, охрана СНТ, въездная группа под шлагбаумом — безопасно и спокойно<br><br>?? Условия покупки:<br><br>Подходит под ипотеку — в том числе семейная от 6% годовых!<br>Можно использовать материнский капитал, жилищный сертификат, военную ипотеку<br>Любой способ оплаты: наличные, безнал, расчётный счёт<br>Все документы готовы к сделке, юридическая чистота 100%<br><br>?? Расположение: СНТ "Ромашка", Калининский район, г. Уфа?? Удобный подъезд круглый год, асфальт рядом, транспорт до города — без проблем<br> <br>?? Звоните прямо сейчас и забронируйте просмотр!Дом — не просто жильё, это новая жизнь в гармонии с природой и комфортом.Количество таких предложений ограничено — не упустите шанс!<br>?? Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы!?? Ваш надежный шаг к дому мечты начинается с этого звонка!<br>?? P.S. Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте кофе на своей террасе, собираете урожай с грядок… Это возможно — и уже сегодня!<br>Звоните — этот дом может стать вашим уже на следующей неделе! ????