Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 748 м² за 75000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Смоленская ст-ца, Мира ул.
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	748 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 70
Опубликовано	11.09.2025 (205 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 116499217 <br /> Продается коммерческий объект с федеральным арендатором.<br /> Общая площадь 748 кв м<br /> ЗУ- 15 соток в собственности<br /> Строилось по РНС <br /> Введено в эксплуатацию по акту ввода<br /> Э-во 90 квт<br /> Вода центральная<br /> Септик<br /> Отопление газовое<br /> Коммуналку оплачивпют отдельно по выставленным счетам собственника<br /> Пятерочка за электричество платят самостоятельно<br /> МАП фактический 605 000 р<br /> Арендаторы:<br /> Пятерочка -345 000 р( фикс) 10 лет ( с января 2026 проиндексирован на 5%)<br /> Хадыжи-55 000 р 5 лет<br /> Аптека-70 000 р 11 мес<br /> Озон -50 000 р 11 мес<br /> Школа - 55 000 р 11 мес<br /> Овощи - 30 000 р <br /> 50 кв м - свободны пока<br /> Все арендатопы дополнительно оплачивают 5% ндс к указанному арендному платежу.