Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 160 м² за 16490000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Ухтомский пер.
Комнат	4
Общая площадь	160 м2
Жилая площадь	59 м2
Площадь комнат	20 + 12 + 15 + 12 м2
Площадь кухни	25 м2
Площадь участка	3.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	12.09.2025 (86 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 116644582 Удобный и уютный дом с возможностью получения семейной льготной ипотеки! Ищете комфортное место для всей семьи? Этот дом — ваш идеальный выбор! Основные преимущества: • Теплый и энергоэффективный: стены с утеплителем обеспечивают отличную теплоизоляцию, зимой будет тепло, а летом — комфортно. • Просторные помещения: высота потолков — 3 метра создают ощущение свободы и света. • Современные окна: пятикамерный профиль с двухкамерными стеклопакетами сохраняет тепло и снижает шум. • Надежная кровля: металлочерепица толщиной 0,55 мм и утепление 150 мм служат долговечно и сохраняют тепло. • Современные технологии: теплые полы и электропроводка по ГОСТу обеспечивают безопасность и комфорт. Грамотное планирование: • 1 этаж: кухня-гостиная 30 м? с выходом на зону отдыха, жилая комната, санузел и котельная. • 2 этаж: три изолированные комнаты и просторный санузел. Дополнительные плюсы: • Забор по периметру — приватность и безопасность. • Стены подготовлены под обои, пол — под ламинат, паркет или плитку. • Все центральные коммуникации заведены в дом, что облегчает переезд. Документы готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш уютный дом ждет вас!