Продается коммерческое помещение в Самарской области площадью 397000 м² за 25000000 рублей

Адрес	Сызранский р-н., поселок городского типа Балашейка, Новая улица, 6
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	397,000 м2
Этаж	1 из 1
Продажа:	От собственника
Опубликовано	12.09.2025 (203 дня назад)
От собственника

Электронный аукцион назначен на 13.10.2025. Прием заявок по 09.10.2025. Месторождение находится в кадастровом квартале 63:33:0409001 на земельных участках с кадастровыми номерами 63:33:0409001:214 (адрес: Самарская область, Сызранский р-н, пос.г.т.Балашейка, ул.Новая, 6) и 63:33:0409001:3 (адрес: Самарская область, Сызранский р-н, пос.г.т.Балашейка, ул.Новая, 6а), общей площадью 39,7 га. Правообладателем участков является Российская Федерация. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время ООО Самара-Кварц готовит пакет документов в Правительство Российской Федерации в целях перевода вышеуказанных земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с последующим заключением договоров аренды соответствующих земельных участков для целей недропользования. ООО Самара-Кварц получены согласия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 31.07.2020 № 63/6897 и от 29.04.2021 № 63/4022 о согласовании перевода вышеуказанных земельных участков из одной категории в другую. Инвестиционная привлекательность: Месторождения кварцевого песка в России важны для различных отраслей, среди которых: - Стекольная промышленность. Кварцевый песок используется для производства листового оконного, технического, лабораторного, медицинского, парфюмерного стекла, консервной тары и бутылок; - Производство керамических изделий: для изготовления керамической плитки, стекловолокна и стеклопластиков а также теплоизоляционных материалов; - Производство строительных материалов. Кварцевый песок используют предприятия, производящие сухие строительные смеси; - Металлургия. Кварцевый песок применяют для изготовления литейных форм. Среди факторов инвестиционной привлекательности можно выделить: - Высокие балансовые запасы стекольных песков , с возможным увеличением прироста; - Возможность перевода ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а точнее уже полученное согласие нового собственника на данную процедуру; - Возможность последующего заключения договоров аренды соответствующих земельных участков для целей недропользования после перевода категории земель.