Сдается в аренду коммерческое помещение в Коврове площадью 708 м² за 600000 рублей

Адрес	Ковров, Октябрьская улица, 22а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	708 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	12.09.2025 (84 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

??Вашему вниманию предлагается в долгосрочную аренду униклальный проект - современный ресторан премиум-класса с собственной гостиницей (заключен договор с гостиницей(2-ой этаж здания)). ??Это место станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт и атмосферу роскоши. ??В здании выполнен ремонт: стены под покраску, напольная плитка. В зоне санузлов установлена сантехника, завершены плиточные работы. ?Общая площадь первого этажа 508 кв.м. ?Основной зал ресторана 190,5 кв.м. ?Банкетный зал ресторана 35,9 кв.м. ?Вестибюль 45,4 кв.м. ??В вестибюле находятся: -Помещения для администрации -Гардероб -Четыре сан узла для гостей -Лестница на второй этаж (гостиницу) ??Помещения с отдельным входом: -Кабинет с индивидуальным санузлом -Теплогенераторная -Электрощитовая -Кладовая(удобно для разрузки продукции) -Лестничная клетка (для подъема на 2 и 3 этаж здания) -Зона кухни выполнена в соответствии с действующими требованиями СанПин. (Моечная, варочный цех, холодный цех, сервировочная, кладовая, гардероб, туалет и душевая для персонала) -Выход на террасу предусмотрен из основного зала ресторана. ?Терраса 200 кв.м. ?Так же на территории находится летний домик. Общая площадь которого 106 кв.м. Его можно преобразить и представить, как зону для приготовления шашлыка. ?Назначение здания гостинично-ресторанный комплекс. ?Земельный участок 53 сотки ?Парковка на 50 машиномест выложена брусчаткой Ухоженная территория (газон, деревья, дорожки, обозначенные зоны отдыха). Ливневки. Система видеонаблюдения wi-fi. Въезд через шлагбаум, охраняемая территория. ??Возможность установления купольных конструкций (шатров) 4-10 человек ??Проведены и подведены все необходимые коммуникации для комфортной деятельности: ?Собственная система отопления и ГВС ?Мощность электричества 150 кВт ?Водоснабжение - своя скважина. ?Канализация - центральная. Две канализации, одна из них с промышленным стационарным жироуловителем для кухни. ?Промышленная система вентиляции и кондиционирования. ?Здание оборудовано пожарной сигнализацией. ??Месторасположение на первой линии улицы Октябрьской на пересечении старого города и нового, напротив октябрьской площади, на которой установлен монумент "Слава науке". Объект в отличной видимости с автодорог и пешеходных переходов. До ЗАГСа г. Ковров всего 400 м, что очень удобно для проведения свадебных банкетов До Ж/Д и авто вокзалов 500 м, что прибавляет дополнительный трафик посетителей. Необходимые неотделимые улучшения в счёт арендных каникул. Звоните! Индивидуальные договоренности после просмотра объекта. Оперативно предоставим интересующую информацию и организуем просмотр. Код пользователя: 125650 Номер в базе: 2678404