Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 5674.9 м² за 30066879 рублей

История изменения цены

Адрес	Хорошево-Мневники р-н., Шеногина улица, 2
Метро	Шелепиха
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	5,675 м2
Этаж	1 из 24
Высота потолков	3.8 м
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2024
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Отопление Тип входа: separate
Опубликовано	12.09.2025 (187 дней назад)
Последнее обновление	27.01.2026 (49 дней назад)
От собственника

Сдаются в аренду помещения, общей площадью 5674,9 м2 в бизнес-центре класса "А" Sydney City. Без отделки, арендные каникулы. НДС включен. По адресу ул. Шеногина, земельный участок 2/11. Возможна аренда нескольких этажей от 13 тыс. м2. Подробности уточняйте у менеджера. БЦ Sydney City располагается центре Большого Сити и Шелепихинской набережной. Станция метро и МЦК "Шелепиха" находятся в 15-минутной пешей доступности, а с 2026 г. до метро можно будет дойти за 1 минуту, благодаря новой станции "Звенигородская". Панорамное остекление в пол Шаг колонн 8,4 х 8,4 м Отделка - shell&core Энерговооруженность - 100 Вт/м 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16 этажах в виде террас Воздухообмен 60 м/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах Высота помещений 1-го этажа - до 8 м Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до 12 500 руб./кв.м/год вкл. НДС. ЖК Sydney City - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.